不合法，楼顶没有搭盖不计入产权面积，所以是属于业主共有部分。如果没有版入权口可以进入，2楼使用公共区域做阳台算是违章搭建，需要拆除；如果是只有2楼有入口进入，那么就只有他能使用，即2楼享有这部分的使用权，但他也无法更改阳台部分的外观、结构等。这种行为算是开发商的一张营销手段，为房屋增值。
这个肯定不复合法的，因为制房屋外墙和楼顶归全体业主共同持有，开发商没有销售资格，所有人或使用人在占有、使用、收益、处分权利时发生矛盾的,应当运用法律来调节彼此间的矛盾,使他们有权从邻方得到必要的便益,并防止来自邻方的危险和危害。
楼顶是来不能卖的，只能是作为销售源二楼房产时的噱头，看规划的时候二楼是否有入口进入你的楼顶，性质上属于公共部分。如果没有入口，二楼业主使用属于违建，如果有入口，这个属于业主共有部分，但实际生活中，由于这种楼顶只有二楼业主可以进入，一般都被二楼业主独用，开发商也把这个作为附赠部分，卖房的噱头
1.商铺楼顶没盖，不算建筑面积，没有产权，不是你的也不是他的。2.楼顶露台看是不回是只有他一家能答进入，如果是，那么就只有他能使用（但也不是他的），而且看当时二楼买房合同有无约定使用权。3.即使二楼拥有使用权，二楼也不能更改露台的外观、结构、功能等属性。4.开发商无权明文规定卖露台，所以二楼房价应该比其他的贵。
烟道是公共部位,物业有责任,有义务维修,因为你交给他们物业费了,烟道不通,就找物业,让物业解决你的烟道畅通问题,你不必去找邻居!
三漏出问题了。1
找小区物业管理人员 估算各家损失 由装修家户 协商无果 报处理
一楼的顶 要等完全干透才能刮石膏和腻子 挺我 的 没错
对，水往低处流。至少漏的水有可能是你家漏的。费点心思查查，处理一下。1
不合法，楼顶没有搭盖不计入产权面积，所以是属于业主共有部分。如果没有版入权口可以进入，2楼使用公共区域做阳台算是违章搭建，需要拆除；如果是只有2楼有入口进入，那么就只有他能使用，即2楼享有这部分的使用权，但他也无法更改阳台部分的外观、结构等。这种行为算是开发商的一张营销手段，为房屋增值。
这个肯定不复合法的，因为制房屋外墙和楼顶归全体业主共同持有，开发商没有销售资格，所有人或使用人在占有、使用、收益、处分权利时发生矛盾的,应当运用法律来调节彼此间的矛盾,使他们有权从邻方得到必要的便益,并防止来自邻方的危险和危害。
楼顶是来不能卖的，只能是作为销售源二楼房产时的噱头，看规划的时候二楼是否有入口进入你的楼顶，性质上属于公共部分。
如果没有入口，二楼业主使用属于违建，如果有入口，这个属于业主共有部分，但实际生活中，由于这种楼顶只有二楼业主可以进入，一般都被二楼业主独用，开发商也把这个作为附赠部分，卖房的噱头
1.商铺楼顶没盖，不算建筑面积，没有产权，不是你的也不是他的。
2.楼顶露台看是不回是只有他一家能答进入，如果是，那么就只有他能使用（但也不是他的），而且看当时二楼买房合同有无约定使用权。
3.即使二楼拥有使用权，二楼也不能更改露台的外观、结构、功能等属性。
4.开发商无权明文规定卖露台，所以二楼房价应该比其他的贵。
烟道是公共部位,物业有责任,有义务维修,因为你交给他们物业费了,烟道不通,就找物业,让物业解决你的烟道畅通问题,你不必去找邻居!
三漏出问题了。1
找小区物业管理人员 估算各家损失 由装修家户 协商无果 报处理
一楼的顶 要等完全干透才能刮石膏和腻子 挺我 的 没错
对，水往低处流。至少漏的水有可能是你家漏的。费点心思查查，处理一下。1