就目前来说，父母将房产过户给子女有继承、赠与、买卖三种方式一、继承以继承的方式过户，是成本最低，但手续相对繁多的一种方式，且这种过户方式在父母去世后才能办理。在继承房产的手续办理过程中，只需缴纳少部分的公证费等费用，继承权公证费用主要按照继承人所继承的房地产的评估价2%来收取，最低不低于200元。按照法律程序，继承分为法定继承和遗嘱继承两种。法定继承即原房屋产权人在没有立遗嘱的情况下，只有一个子女，那么产权人去世后房产自然继承给下一代；或者原房屋产权人育有多个子女，其父母还在世，需要其他继承人放弃继承权，由一个子女单独享有继承权。遗嘱继承就是由房屋产权人留下遗嘱明确房产由那个子女来继承，但这种继承方式若有其他继承人不同意二、赠与采用赠与的方式过户，简单便捷。赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有，对方当事人也愿意接受的行为。这种行为一般发生在亲属或朋友之间，即直系亲属和非直系亲属之间。对于直系亲属间赠与，只需缴纳印花税和契税，契税为房屋估价（市场价）的3%，费用也较低。该方式适合子女今后准备将房产作为自己居住或者出租使用，若今后子女在受赠不足5年内出售该房子，子女要按据实征收方式缴纳20%个人所得税，同时还要缴纳转让收入5.5%的营业税。非直系亲属间的赠与所收费用较高，甚至不如直接买卖划算。主要费用包括：3%契税+20%个税+营业税。普通住宅满2年免营业税，不满2年按计税价格的5.55%;非普通住宅满2年按(计税价格-购房价格)*5.55%征收，不满2年按计税价格的5.55%征收三、买卖采用买卖的方式过户，是最直接干脆，不留麻烦的方式。父母将房子“卖给”子女，与普通的交易方式完全相同，交易过程中所产生的税费也与普通房产买卖方式毫无二致，且直系亲属间，不需要讨价还价。不过因为现在有部分城市父母与子女之间的房产买卖行为可自行定价，因而税负水平大幅降低。如郑州、扬州等城市，父母与子女之间房产买卖转让，合同约定的价格总额可低至最低报税标准100元，这样，所有税费相加不会超过两位数，因而过户成本大幅降低。总而言之，具体问题具体分析，赠与、继承和买卖三种方式各有利弊和风险，除了考虑交易费用，由于再次出售赠与和继承的房产将面临高达20%的个人所得税，所以房屋日后用途也不能忽略，大家可以根据具体家庭情况而定。
那么，在房产过户新规实施后，这三种方式，哪一种才是最省钱的呢？
父母的房产过户给子女，前提是要征求父母的长辈和您的兄弟姐妹们的意见，回如果大家都同意房答产过户给你，最简单的方式就是到当地房产管理处办理买卖交易就可以，需要准备的东西有父母和您的身份证 户口 房照直接去办理就可以。
正常情况下就是买卖，特殊情况是人去世了走继承手续。
的费用低，手续简单。
您好，我是嘉城建筑装饰的，我们在给客户做墙面的时候一般都用的晨阳水漆新呼吸多效合一，这种水性漆味道下，环保健康。
一般他们会为你提供什么套餐的,这种属于全包,出问题的话直接找公司负责,完全可以验房的时候买点家具什么的就拎包入住了。精装修的话大概花个12万左右,像你的话应该属...
又有足够的精力和时间守着施工现场,那包清工无疑是最划算的选择。不过,对于大多数业主,仍然推荐包工包料的装修方式。 ◆包工包料省钱理由 ...
只是想在网上去学些这方面的知道,我劝您还是不要做这种打算了。一个在装修公司干了... 2、材料的质量不好保证。如果自己不是真正的专业人士,往往对如何挑选装饰材料只是...
就目前来说，父母将房产过户给子女有继承、赠与、买卖三种方式
一、继承
以继承的方式过户，是成本最低，但手续相对繁多的一种方式，且这种过户方式在父母去世后才能办理。
在继承房产的手续办理过程中，只需缴纳少部分的公证费等费用，继承权公证费用主要按照继承人所继承的房地产的评估价2%来收取，最低不低于200元。
按照法律程序，继承分为法定继承和遗嘱继承两种。
法定继承即原房屋产权人在没有立遗嘱的情况下，只有一个子女，那么产权人去世后房产自然继承给下一代；或者原房屋产权人育有多个子女，其父母还在世，需要其他继承人放弃继承权，由一个子女单独享有继承权。
遗嘱继承就是由房屋产权人留下遗嘱明确房产由那个子女来继承，但这种继承方式若有其他继承人不同意
二、赠与
采用赠与的方式过户，简单便捷。赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有，对方当事人也愿意接受的行为。这种行为一般发生在亲属或朋友之间，即直系亲属和非直系亲属之间。
对于直系亲属间赠与，只需缴纳印花税和契税，契税为房屋估价（市场价）的3%，费用也较低。
该方式适合子女今后准备将房产作为自己居住或者出租使用，若今后子女在受赠不足5年内出售该房子，子女要按据实征收方式缴纳20%个人所得税，同时还要缴纳转让收入5.5%的营业税。
非直系亲属间的赠与所收费用较高，甚至不如直接买卖划算。
主要费用包括：3%契税+20%个税+营业税。普通住宅满2年免营业税，不满2年按计税价格的5.55%;非普通住宅满2年按(计税价格-购房价格)*5.55%征收，不满2年按计税价格的5.55%征收
三、买卖
采用买卖的方式过户，是最直接干脆，不留麻烦的方式。
父母将房子“卖给”子女，与普通的交易方式完全相同，交易过程中所产生的税费也与普通房产买卖方式毫无二致，且直系亲属间，不需要讨价还价。
不过因为现在有部分城市父母与子女之间的房产买卖行为可自行定价，因而税负水平大幅降低。
如郑州、扬州等城市，父母与子女之间房产买卖转让，合同约定的价格总额可低至最低报税标准100元，这样，所有税费相加不会超过两位数，因而过户成本大幅降低。
总而言之，具体问题具体分析，赠与、继承和买卖三种方式各有利弊和风险，除了考虑交易费用，由于再次出售赠与和继承的房产将面临高达20%的个人所得税，所以房屋日后用途也不能忽略，大家可以根据具体家庭情况而定。
那么，在房产过户新规实施后，这三种方式，哪一种才是最省钱的呢？
父母的房产过户给子女，前提是要征求父母的长辈和您的兄弟姐妹们的意见，回如果大家都同意房答产过户给你，最简单的方式就是到当地房产管理处办理买卖交易就可以，需要准备的东西有父母和您的身份证 户口 房照直接去办理就可以。
正常情况下就是买卖，特殊情况是人去世了走继承手续。
的费用低，手续简单。
您好，我是嘉城建筑装饰的，我们在给客户做墙面的时候一般都用的晨阳水漆新呼吸多效合一，这种水性漆味道下，环保健康。
一般他们会为你提供什么套餐的,这种属于全包,出问题的话直接找公司负责,完全可以验房的时候买点家具什么的就拎包入住了。精装修的话大概花个12万左右,像你的话应该属...
又有足够的精力和时间守着施工现场,那包清工无疑是最划算的选择。不过,对于大多数业主,仍然推荐包工包料的装修方式。 ◆包工包料省钱理由 ...
只是想在网上去学些这方面的知道,我劝您还是不要做这种打算了。一个在装修公司干了... 2、材料的质量不好保证。如果自己不是真正的专业人士,往往对如何挑选装饰材料只是...