办理过户需买卖双方本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实买方是否二套以上房），评估定价，然后签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）4、交易费：6元/平米，双方各付一半；5、登记费：80元，买方缴纳。6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
买卖双方（房产证上名字）身份证原件和复印件两份，房产证原件版和复印件两份，银行卡（权在房交所现场交税用，网上自助交费只需要银行卡号）。大致费用：卖方唯一住房，九十平米以下，个税免交。买方首套房，九十平米以下，契税按评估价的1%交。非唯一住房，卖方个税1%，买方契税3%。基房产登记收费80元。
其实作为卖方可以选择净收，不出任何费用，一切费用由买方承担
二手房装修流程及费用 【费用】 1、二手房翻新装修之打拆费用 二手房翻新改造,必... 这将给房屋带来极大的安全隐患,应予避免。二手房装修要比新房装修注意的事项很多,...
二手房装修流程最开始的应该是走电线和管线,然后就是墙面,最后是地面,这个挺简单的,就是在装修二手房的过程中应该注意的事情有很多,这些是我自己装修二手房时候的一些...
老房子装修要比新房子复杂,要选择经验丰富的。你问的是二手房装修流程是什么,既然这样我想你也不是很有把握自己找工人装修的条件。还是找专业的装修公司做吧自己不明...
这个不太好说,二手房装修手续要看你要装修的房子面积有多大,你装修的程度,和装修的档次,这要根据你的个人要求而定,二手房装修流程大致都是一样的,这些装修公司的都有方...
其实二手房也没什么不好,只要再次装修一下就好的,那么二手房该怎么装修呢?下面一起装修网小编为大家介绍一下二手房装修技巧以及二手房装修流程吧。二手房装修技巧 二...
办理过户需买卖双方本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实买方是否二套以上房），评估定价，然后签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。以下是二手房买卖过户的费用，请参考:
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；
3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。
6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。
7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
买卖双方（房产证上名字）身份证原件和复印件两份，房产证原件版和复印件两份，银行卡（权在房交所现场交税用，网上自助交费只需要银行卡号）。大致费用：卖方唯一住房，九十平米以下，个税免交。买方首套房，九十平米以下，契税按评估价的1%交。非唯一住房，卖方个税1%，买方契税3%。基房产登记收费80元。
其实作为卖方可以选择净收，不出任何费用，一切费用由买方承担
二手房装修流程及费用 【费用】 1、二手房翻新装修之打拆费用 二手房翻新改造,必... 这将给房屋带来极大的安全隐患,应予避免。二手房装修要比新房装修注意的事项很多,...
二手房装修流程最开始的应该是走电线和管线,然后就是墙面,最后是地面,这个挺简单的,就是在装修二手房的过程中应该注意的事情有很多,这些是我自己装修二手房时候的一些...
老房子装修要比新房子复杂,要选择经验丰富的。你问的是二手房装修流程是什么,既然这样我想你也不是很有把握自己找工人装修的条件。还是找专业的装修公司做吧自己不明...
这个不太好说,二手房装修手续要看你要装修的房子面积有多大,你装修的程度,和装修的档次,这要根据你的个人要求而定,二手房装修流程大致都是一样的,这些装修公司的都有方...
其实二手房也没什么不好,只要再次装修一下就好的,那么二手房该怎么装修呢?下面一起装修网小编为大家介绍一下二手房装修技巧以及二手房装修流程吧。二手房装修技巧 二...