二手房交易流程 (1)买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 (2)签合同 卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 (3)办理过户 买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 (4)立契 房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。 (5)缴纳税费 税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 买二手房特别要注意，要清楚买二手房注意事项，不然很容易被骗。在买房前请详读以上买二手房注意事项。
楼主可以详细咨询枫雅装饰的官方网站的客服倩倩。很专业，做事情很负责。不知道楼主的房子是在哪边。在苏州地区的话，推荐养育巷，柳巷一带的很多装潢公司。他们的口碑和性价比都可以比较出来
主卧室门连带电视背景墙做成一体,也就是隐形门, 进门正对沙发靠近沙发的位置做玄关,有功能和装饰作用,避免餐厅客厅阳台一体式过长的状况, 厕所实在没办法再隔一间,如...
按一般这个面积的房型,大约有:五孔插座有二十几个(各部位普通用电设备),三孔插(16A空调、热水器用)算有空况有四个。 灯位开关:客厅一个双联、(不吊顶,没有间接灯...
文人心中的美是。
小三房什么意思？面积小的三室房子吗？
二手房交易流程
(1)买方咨询
买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
(2)签合同
卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
(3)办理过户
买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
(4)立契
房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
(5)缴纳税费
税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
买二手房特别要注意，要清楚买二手房注意事项，不然很容易被骗。在买房前请详读以上买二手房注意事项。
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主卧室门连带电视背景墙做成一体,也就是隐形门, 进门正对沙发靠近沙发的位置做玄关,有功能和装饰作用,避免餐厅客厅阳台一体式过长的状况, 厕所实在没办法再隔一间,如...
按一般这个面积的房型,大约有:五孔插座有二十几个(各部位普通用电设备),三孔插(16A空调、热水器用)算有空况有四个。 灯位开关:客厅一个双联、(不吊顶,没有间接灯...
文人心中的美是。
小三房什么意思？面积小的三室房子吗？