房屋漏水不能拒交物业费，不交物业管理费，物业公司是可以起诉的。专物业公司与业主的关属系是合同关系，业主聘请物业公司对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序等，在合同中规定了双方的权利和义务，如果发生纠纷，是可以通过法律渠道来解决的。《物业管理条例实施细则》第六条规定，在物业管理企业提供的服务不符合合同约定时，业主有权拒绝支付物业管理费用，并有权提出赔偿请求。
你可以把这问题完全推给物业，有他们负责维修你的房顶，至于物业是否追究楼上的责任，对你就无所谓了，
一是继续找物业。二是找楼下住户。三是请专业机构认证，裂缝的起因是否因楼下违规装修所致。四是如果确认是他们引起，可诉讼法律，要求楼下住户给予赔偿。1
典型的不作为。找岐山书记，到时这帮不作为的家伙会主动给你协调的。
那为什么会有房屋保质期呢?你这样想,如果你交房入住后两三年了,发现房屋有的地方在渗水,那是不是物业费就要从这渗水的时候开始算???这是两码事. 建议你照我说的先...
您好！ 建议您可以找电工进行咨询，电工比较清楚一些，能给您一个准确的回复。 望采纳，谢谢
房屋漏水不能拒交物业费，不交物业管理费，物业公司是可以起诉的。专
物业公司与业主的关属系是合同关系，业主聘请物业公司对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序等，在合同中规定了双方的权利和义务，如果发生纠纷，是可以通过法律渠道来解决的。
《物业管理条例实施细则》第六条规定，在物业管理企业提供的服务不符合合同约定时，业主有权拒绝支付物业管理费用，并有权提出赔偿请求。
你可以把这问题完全推给物业，有他们负责维修你的房顶，至于物业是否追究楼上的责任，对你就无所谓了，
一是继续找物业。二是找楼下住户。三是请专业机构认证，裂缝的起因是否因楼下违规装修所致。四是如果确认是他们引起，可诉讼法律，要求楼下住户给予赔偿。1
典型的不作为。找岐山书记，到时这帮不作为的家伙会主动给你协调的。
那为什么会有房屋保质期呢?你这样想,如果你交房入住后两三年了,发现房屋有的地方在渗水,那是不是物业费就要从这渗水的时候开始算???这是两码事. 建议你照我说的先...
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