容积率是地面建筑面积除用地面积.房屋密度是房屋占地面积版除用地面积.如一块地面积10000平米,建了12000平米房子,房屋权底层占地面积(也就是房屋底层建筑面积)2500平米.那么容积率12000/100001.2建筑密度2500/1000025%根据这两个指标,我们可以推出房屋至少要建多少层.因为如房屋每层面积一样的话,在给定的容积率下,房屋楼层是最少的,所以,12000/25004.8层5层.这就是说在建筑密度25%,容积率1.2时,这块地上的建筑至少要建5层.由于住宅标准层高为3米,我们就知道所建楼房至少有15米高.综上所述,容积率和建筑密度是两个非常重要的规划指标,规划局只要把这两个指标定了,房子的大概轮廓也就出来
平米。 1、容积率一般是由规定的。现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地... 2、建筑容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。...
一、容积率的内涵及其特性 容积率是指在城市规划区的某一宗地内,房屋的总建筑面积与宗地面积的比值,分为实际容积率和规划容积率两种。通常所说的容积率是指规划容积...
容积率=建筑总面积/总占地面积 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积... 没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊...
建筑面积109平米,套内面积94平米;使用率是86%,在北方还可以。容积率是规划的指标。
1920*1080就行，对于效果图，4K的意义也不大
容积率是地面建筑面积除用地面积.
房屋密度是房屋占地面积版除用地面积.
如一块地面积10000平米,建了12000平米房子,房屋权底层占地面积(也就是房屋底层建筑面积)2500平米.
那么容积率12000/100001.2
建筑密度2500/1000025%
根据这两个指标,我们可以推出房屋至少要建多少层.因为如房屋每层面积一样的话,在给定的容积率下,房屋楼层是最少的,所以,12000/25004.8层5层.这就是说在建筑密度25%,容积率1.2时,这块地上的建筑至少要建5层.
由于住宅标准层高为3米,我们就知道所建楼房至少有15米高.
综上所述,容积率和建筑密度是两个非常重要的规划指标,规划局只要把这两个指标定了,房子的大概轮廓也就出来
平米。 1、容积率一般是由规定的。现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地... 2、建筑容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。...
一、容积率的内涵及其特性 容积率是指在城市规划区的某一宗地内,房屋的总建筑面积与宗地面积的比值,分为实际容积率和规划容积率两种。通常所说的容积率是指规划容积...
容积率=建筑总面积/总占地面积 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积... 没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊...
建筑面积109平米,套内面积94平米;使用率是86%,在北方还可以。容积率是规划的指标。
1920*1080就行，对于效果图，4K的意义也不大