越秀星汇海珠湾位于海珠区广纸片区，位于老海珠区的西部，越秀星汇海珠湾目前仅有93平三内房户容型在售，均价5万/平左右，其他户型暂已售完，项目预计2019年年中或年底交楼。越秀星汇海珠湾由越秀地产开发，品质及规划配套不错。优势1.广纸片区属于政府重点规划区域，政府着力打造其成为新兴居住型板块。2.交通便利。该项目东临工业大道、西至珠江、南到石岗，北至鹤洞，距离燕岗站600米左右，未来规划的地铁11号线南石在项目附近，项目三百米设有公交站点，公交线路可选择较多；3.坐享老城区完善配套，周边学校宝玉直小学（省一级）、五所幼儿园，具有良好的教育资源。医疗配套附近有省级珠江医院，市级广医二院等同时可享江南西商圈。劣势1.价格相对于周边新盘略高；2.项目位于老城区，周边环境在改善中，环境比较嘈杂。
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优势1.广纸片区属于政府重点规划区域，政府着力打造其成为新兴居住型板块。2.交通便利。该项目东临工业大道、西至珠江、南到石岗，北至鹤洞，距离燕岗站600米左右，未来规划的地铁11号线南石在项目附近，项目三百米设有公交站点，公交线路可选择较多；3.坐享老城区完善配套，周边学校宝玉直小学（省一级）、五所幼儿园，具有良好的教育资源。医疗配套附近有省级珠江医院，市级广医二院等同时可享江南西商圈。
劣势
1.价格相对于周边新盘略高；2.项目位于老城区，周边环境在改善中，环境比较嘈杂。
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