大产权和小产权房屋有哪些区别呢谢谢

房屋 有哪些 产权
小熊缭乱1990  
网友的回答
伊可grace

一、小产权房:1、小产权房的房产证由乡镇政府颁发,个人并没有内实际容的产权。2、个人想要转让小产权房,必须在购买满五年之后才能够进行。3、小产权房的建设用地一般是归乡政府集体所有,并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住。4、购买小产权房之后,若要再转让,必须补交土地出让金,否则便不能够上市交易。二、大产权房:1、大产权房的房产证由国家颁发,被国家认可和接受。2、职工可以自由出售或转让大产权房,没有时间上的限制。3、大产权房的用地是由国家(也就是当地政府)划拨或者转让的,销售对象可以是任何人。4、购买大产权房之后,购买者可以自由进行使用、出售或转让,不用补缴任何费用。

小囡1234

您好!房屋产权即房屋所有权,是指对房屋享有的占有、使用、处分、收益的权利。

所谓“版大产权房”指的是建权在国有土地上,持有《房屋所有权证》和《国有土地使用证》的商品房或者自建房。有些地方实行“两证合一”,《房屋所有权证》和《国有土地使用证》合并为《房地产权证》,正在或者即将进行不动产登记的地方统一命名为《不动产权证书》。(如图)【目前这三种证同时存在,都是合法有效的,最终会被《不动产权证书》取代。】

大产权房可以抵押、质押、买卖、过户、继承、赠与。
“小产权房”指的是建在集体所有的土地上(如农村宅基地)的房屋。小产权房只能自住或者出租,是不允许进入交易市场进行买卖的,也办不了过户手续。谢谢阅读!

zhuhuals2008

大产权和小产权的区别在哪里?

吃货阿呀

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小韵子39

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一坨Lemon

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