如今很多人都喜欢买二手房，因为你会发现，很多地理位置相差不大的房子，二手房的价格几乎都要比新房低，只要能够接受房子的房龄，买二手房似乎是更划算一些。但是相对于新房，买二手房还需要缴纳个人所得税，那么，买二手房个人所得税是多少？
一：第一套契税计算公式小于90平方米：契税合同价×第一套90平方米的1%至140平方米：契税合同价×140平方米或以上的1.5%或两套：契税合同价×2个人所得税计算公式的3%已经5年了，是唯一一个免征个税的房屋转让。个人所得税（原购进价-本次销售价）×20%。普通住宅免征营业税计算公式2年以上。2年高档房征收（144套以上（1天前）
二：二手房个人所得税
①房地产证有效期为5年且为唯一住房的，免征个人所得税；②面积超过144平方米的，支付房地产交易利润部分的20%或者房价总额的2%；③面积不超过144平方米（含144平方米）的，支付房地产交易利润部分的20%或房屋总价的1%。如果你的财产目前没有抵押，它也可以抵押。
根据现行税收征管规定，产权不满5年的房地产，征收5.6%的营业税和1.5%的个人所得税。在此前提下，如果是普通住房，且是首次购房，契税缴纳标准为：90平方米以下1%，90平方米至144平方米之间1.5%，144平方米以上3%；无论面积大小，第二次（含第二次）购房均为3%。
面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税,
面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%
满2年的普通住宅免征。满2年的高档住宅征收（大于144 (1天前 )
二手房和有没有装修没关系，商品房，已购公房，经济适用房、安置房等都属于二手房。 有装修的也有没装修的，投资的打算买了不自住的，可能就是毛坯。自己住了的房子，就是有装修的，这个不一定的
这要看二手房原装修的质量水平，同时要看新房主的财力和品质要求，可以换也可以不换，结合具体情况确定。
理论上说,在位置准确的情况下,只要是可以使用的电线是用不着更换的,但在实际作过程中,许多装潢公司在利益的驱使下,会要求客户把原来的、哪怕是从来没有使用过的电线...
掘 优 墙面乳胶漆 可以自己动手涂刷 主要成分水性树脂乳液、填料、助剂、水 。 适用于各种建筑墙面、硅钙板、石膏板等基面。 具有：遮盖力强、净味、耐擦洗、耐油污、防潮、颜色持久 易施工等特性。
地段好啊！~ 配套设施好啊~~
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一：第一套契税计算公式小于90平方米：契税合同价×第一套90平方米的1%至140平方米：契税合同价×140平方米或以上的1.5%或两套：契税合同价×2个人所得税计算公式的3%已经5年了，是唯一一个免征个税的房屋转让。个人所得税（原购进价-本次销售价）×20%。普通住宅免征营业税计算公式2年以上。2年高档房征收（144套以上（1天前）
二：二手房个人所得税
①房地产证有效期为5年且为唯一住房的，免征个人所得税；
②面积超过144平方米的，支付房地产交易利润部分的20%或者房价总额的2%；
③面积不超过144平方米（含144平方米）的，支付房地产交易利润部分的20%或房屋总价的1%。
如果你的财产目前没有抵押，它也可以抵押。
根据现行税收征管规定，产权不满5年的房地产，征收5.6%的营业税和1.5%的个人所得税。在此前提下，如果是普通住房，且是首次购房，契税缴纳标准为：90平方米以下1%，90平方米至144平方米之间1.5%，144平方米以上3%；无论面积大小，第二次（含第二次）购房均为3%。
面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税,
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这要看二手房原装修的质量水平，同时要看新房主的财力和品质要求，可以换也可以不换，结合具体情况确定。
理论上说,在位置准确的情况下,只要是可以使用的电线是用不着更换的,但在实际作过程中,许多装潢公司在利益的驱使下,会要求客户把原来的、哪怕是从来没有使用过的电线...
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地段好啊！~ 配套设施好啊~~