卖房一方 需要注意中介哪些方面?首先要找到一家正规的中介公司，信誉和口碑良好的，专最好不要找个人的属小中介，否则有问题的风险是很大的。其次，了解市场行情，清楚自己房产的市场价位，预防卖亏的情况发生。最后就是签合同的时候注意违约条款和买家的付款时间和方式。税什么的是不是都应该是买方出?规定是要求卖房缴纳的，不过双方可以协商，你可以要求卖XX万净价（不管税）或者XX万包税，其实都一样，你包税的话价钱自然就高了一部分。房子在五年内买的和五年外买的需要交的税有什么区别? 如果你的房产买后未满5年再出售的话，国家规定卖房缴纳5.55%的营业税和1%的个人所得税。过5年的房子如果单价超过5000/平米的话要缴纳差额营业税5.55%
买卖二手房需要注意什么？买房必须知道的知识，不然被坑了！
建议找大点的中介公司，一般他们都是免费登记房源的，对于卖方来说回，需要提供产权本给中介看，答以便确定户型和面积及房产证的颁发日期等。现在法律规定，面积超过140平米或者产权本的颁发日期在5年以内的（从上面的日期到今天为止的时间)，需要缴纳评估价5.56%的营业税，原则上尤卖方支付，但是现在好多都是卖方把房价相应下调一些，除去必要的水电暖气有线和物业费外，就净落房价。至于过户的费用，可以和买方协商解决，建议你多到几家中介公司问下，看看你的房值多少钱，货比三家嘛，那样房子肯定不会卖亏的。
1、你出的价格是净价的话，那税都是买方付的。2、看你的房产证上的日期到现在没超过5年了，版那会权有营业税和个税，如果超过5年，而且这套房子是你唯一的住宅的话没有两税，如果不是你唯一的住宅的话有个税没有营业税。3、中介一般流程，是让买方交意向金，就是定金，然后签正式合同，交首期款，然后帮买方办按揭，然后办证，证办好了对水电，煤气什么的进行交接，全部好了，买方会把尾款打给卖方
根据二手房建成年代的不同,房屋软硬件的品质也不尽相同。多数二手房是装修过的,尽管很多人都会或多或少地重新装修一下,但房屋原来的基础装修基本会有所保留。装修得好...
二手房装修讲究多,老化的东西需更换,隐蔽工程一定要做好,要合理设计,巧妙储物,不能什么都拆除!您也可以让新浪装修抢工长的专业设计人员为您设计,我装修的时候就是咨询的...
上海装修清包步骤：包括基础工程（木工瓦工油漆）、水电施工、安装等，不要忘记回头采纳谢谢哦 希望对你有帮助。
二手房装修是一定要将老化水管换掉的,电路也是一定要改造的,墙面如果有明显的裂纹、不平整、起砂这些情况的话,就要进行修补,还有就是不用我说的安全问题,旧锁是要换的...
首先，检查原房屋 结构是否做过变动 如果有隐患 需在新装修的时候进行弥补 其次，检查原房屋的给排水、电气系统是否老化或损坏，新装修时及时维修，因为这部分很多都是隐蔽的，如果装好了再来处理或者出问题，是非常难处理的 最后，从居家出发，...1
卖房一方 需要注意中介哪些方面?
首先要找到一家正规的中介公司，信誉和口碑良好的，专最好不要找个人的属小中介，否则有问题的风险是很大的。
其次，了解市场行情，清楚自己房产的市场价位，预防卖亏的情况发生。
最后就是签合同的时候注意违约条款和买家的付款时间和方式。
税什么的是不是都应该是买方出?
规定是要求卖房缴纳的，不过双方可以协商，你可以要求卖XX万净价（不管税）或者XX万包税，其实都一样，你包税的话价钱自然就高了一部分。
房子在五年内买的和五年外买的需要交的税有什么区别?
如果你的房产买后未满5年再出售的话，国家规定卖房缴纳5.55%的营业税和1%的个人所得税。
过5年的房子如果单价超过5000/平米的话要缴纳差额营业税5.55%
买卖二手房需要注意什么？买房必须知道的知识，不然被坑了！
建议找大点的中介公司，一般他们都是免费登记房源的，对于卖方来说回，需要提供产权本给中介看，答以便确定户型和面积及房产证的颁发日期等。
现在法律规定，面积超过140平米或者产权本的颁发日期在5年以内的（从上面的日期到今天为止的时间)，需要缴纳评估价5.56%的营业税，原则上尤卖方支付，但是现在好多都是卖方把房价相应下调一些，除去必要的水电暖气有线和物业费外，就净落房价。
至于过户的费用，可以和买方协商解决，建议你多到几家中介公司问下，看看你的房值多少钱，货比三家嘛，那样房子肯定不会卖亏的。
1、你出的价格是净价的话，那税都是买方付的。
2、看你的房产证上的日期到现在没超过5年了，版那会权有营业税和个税，如果超过5年，而且这套房子是你唯一的住宅的话没有两税，如果不是你唯一的住宅的话有个税没有营业税。
3、中介一般流程，是让买方交意向金，就是定金，然后签正式合同，交首期款，然后帮买方办按揭，然后办证，证办好了对水电，煤气什么的进行交接，全部好了，买方会把尾款打给卖方
根据二手房建成年代的不同,房屋软硬件的品质也不尽相同。多数二手房是装修过的,尽管很多人都会或多或少地重新装修一下,但房屋原来的基础装修基本会有所保留。装修得好...
二手房装修讲究多,老化的东西需更换,隐蔽工程一定要做好,要合理设计,巧妙储物,不能什么都拆除!您也可以让新浪装修抢工长的专业设计人员为您设计,我装修的时候就是咨询的...
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二手房装修是一定要将老化水管换掉的,电路也是一定要改造的,墙面如果有明显的裂纹、不平整、起砂这些情况的话,就要进行修补,还有就是不用我说的安全问题,旧锁是要换的...
首先，检查原房屋 结构是否做过变动 如果有隐患 需在新装修的时候进行弥补 其次，检查原房屋的给排水、电气系统是否老化或损坏，新装修时及时维修，因为这部分很多都是隐蔽的，如果装好了再来处理或者出问题，是非常难处理的 最后，从居家出发，...1