新房要多久才能办好房产证几年后可以卖出

新房 房产证 办好
Dark大先生  
网友的回答
雨诺喜乐

不管有没有贷款,新的商品房办理2证的时间是在交房日期后的90天后就回可以去申请办理
这个交房时间是答在购房合同上写清楚的!
不去申请办理那就永远得不到房产证,有的地方是开发商代办的,有的地方时需要客户自己去办的!
一般只要开发商的手续资料齐全,加上你自己的资料齐全,房产证在没有贷款的情况下需要2个周左右时间,有贷款就看银行这边的时间,可能如果银行盖章快的话,一般3个周左右时间,土地证一般需要2周时间!
只要你的房子交房呢,你就随时可以卖房子,当时在卖之前是需要办理好2证的!
估计你关心的是卖房营业税的问题,现在国家规定一般在发证日期(房产证一般有一个发证日期)后2年后就不需要交营业税,如果是不满2年就要多交营业税!

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