如何验房及注意事项：
调整好心态。
准备验收工具：
（1）房验小锤：用内来检查墙面、地面、窗台空容鼓。
（2）稍大一点的水桶：用来检查地漏、排水管是否通畅。
（3）卷尺：用来检查房屋净高等。
（4）验电插头：用来检查插座有无脱线、不通。
（5）用来检查排污管道有无障碍物。有显示日期功能的相机（带闪光灯），律师建议最好用光学相机―用于房屋有问题时留影取证。
正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头，建议早晨8：30去或下午2：00去。有条件的可请专业人员帮你验房。
其他事项：
1.不管开发商陪同收楼的工作人员如何花言巧语，业主都应该坚持原则，只要发现问题，不管大小，都要在相关文件或表格上记录下来，并写清自己的意见，如果确实属于不能收楼的，要向写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。
2.房屋的《住宅质量保证书》--可带走《住宅质量保证》书包含三个项目的保修条款，结构的保修期限是 50 年，屋面防水和卫浴防水的保修期限是五年，设备及装修的保修期限是两年。保修期限从领到钥匙开始计算，这个日期较好写进住宅质量保证书。《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺。
带你验房子的人会跟你说验什么！你自己也看看，漏水不漏水，墙角直不直什么的。有问题是可以拒绝收房！后面问题就不用答了！
其实很简单没有人们说的那么复杂``我认为 1.门窗 要看密封是否严,位置是否正 2.水电 下水是否堵 是否有水 是否是临水 电 要看是否是临电 是否有电 空调插座等要检查 ...
新房验房是收楼的一个流程，而且是必不可少的，如果在收楼的时候没有将问题查找出来，等住进去再发现问题，那就真是烦了，如果条件允许的话，还是建议找专业的验房公司一起去收楼，验房。我上次是找火眼金睛验房公司验的，非常好的解决了我...
1.承重结构检查有无裂缝。 2.层高。 3.墙、顶地面平整度及水平差. 4墙与墙、墙与顶的角尺度. 5.配电箱位置及空气开关完好及通电情况. 6.上水系统无渗漏，出水是否畅通，是否固定牢固. 7.下水系统落水试验是否畅通. 8.原墙、地、顶面砂浆粉刷层是...
无锡的江苏利德啊~~!! 他们将带验房的专业工具,红外线水平仪、伸缩空鼓锤、水桶、卷尺等,主要验收墙面空鼓、地面空鼓、墙面裂缝、卫生间及阳台下水通畅、卫生间的存...
如何验房及注意事项：
调整好心态。
准备验收工具：
（1）房验小锤：用内来检查墙面、地面、窗台空容鼓。
（2）稍大一点的水桶：用来检查地漏、排水管是否通畅。
（3）卷尺：用来检查房屋净高等。
（4）验电插头：用来检查插座有无脱线、不通。
（5）用来检查排污管道有无障碍物。有显示日期功能的相机（带闪光灯），律师建议最好用光学相机―用于房屋有问题时留影取证。
正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头，建议早晨8：30去或下午2：00去。有条件的可请专业人员帮你验房。
其他事项：
1.不管开发商陪同收楼的工作人员如何花言巧语，业主都应该坚持原则，只要发现问题，不管大小，都要在相关文件或表格上记录下来，并写清自己的意见，如果确实属于不能收楼的，要向写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。
2.房屋的《住宅质量保证书》--可带走《住宅质量保证》书包含三个项目的保修条款，结构的保修期限是 50 年，屋面防水和卫浴防水的保修期限是五年，设备及装修的保修期限是两年。保修期限从领到钥匙开始计算，这个日期较好写进住宅质量保证书。《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺。
带你验房子的人会跟你说验什么！你自己也看看，漏水不漏水，墙角直不直什么的。有问题是可以拒绝收房！后面问题就不用答了！
其实很简单没有人们说的那么复杂``我认为 1.门窗 要看密封是否严,位置是否正 2.水电 下水是否堵 是否有水 是否是临水 电 要看是否是临电 是否有电 空调插座等要检查 ...
新房验房是收楼的一个流程，而且是必不可少的，如果在收楼的时候没有将问题查找出来，等住进去再发现问题，那就真是烦了，如果条件允许的话，还是建议找专业的验房公司一起去收楼，验房。我上次是找火眼金睛验房公司验的，非常好的解决了我...
1.承重结构检查有无裂缝。 2.层高。 3.墙、顶地面平整度及水平差. 4墙与墙、墙与顶的角尺度. 5.配电箱位置及空气开关完好及通电情况. 6.上水系统无渗漏，出水是否畅通，是否固定牢固. 7.下水系统落水试验是否畅通. 8.原墙、地、顶面砂浆粉刷层是...
无锡的江苏利德啊~~!! 他们将带验房的专业工具,红外线水平仪、伸缩空鼓锤、水桶、卷尺等,主要验收墙面空鼓、地面空鼓、墙面裂缝、卫生间及阳台下水通畅、卫生间的存...