盘点验房时不能不带的四大验房神器

验房 神器 不带
晰晰沥沥  
网友的回答
重庆渝祥居

无论购房者已经掌握多少验房方面的知识,但是“万事俱备,只欠东风”也是不行的,验房时手头上还必须具备一些验房神器才行。那么问题来了:在买房时,自己亲自动手收楼,一定要带齐四个验房神器哦!

 

一、打火机

在检查房间时,厨房和厕所的排气管上有预留的洞。买方可以使用验房神器打火机检测排气通道是否正常。使用的方法是用火点燃纸来冒烟,并将其置于烟道下约十厘米处,以观察烟道是否上升至烟道而立即关闭。如果是这样,就证明排气通道没有问题。使用消防测试管道时,应避免在点燃纸张时烧灼。你可以用验房神器点燃一支烟,把它放在通风口,看看香烟是否能被抽走。

二、小镜子

验房神器小镜子在验房时也能派上了大用场,一般情况下,开发商交付的房屋在大面积范围内是可以接受的。这个问题经常出现在容易被忽视的地方。例如,入口的门,门扇的顶部和底部,橱柜的内部和其他不便的地方观察。例如:精装室的门的底部是否贴上了面板,底部是否和外面一样,这些地方不被人看见,拿出验房神器镜子把一切都弄清楚。

三、电笔

顾客在检查房间时应该带上电笔。使用验房神器电笔的方法是先打开房子的电开关,然后用电笔一个接一个的插座检查,插入指示灯,表示有电。然后在主开关盒中拉下插座开关,然后用验房神器电笔逐一测试。光并不表示电源已被切断。如验房神器电笔灯仍开着或仍在闪烁,则表示开关品质有问题或接线有问题,应立即修复。在分离测试没有问题后,可以证明开关和线路正常,插座安全。

四、卷尺

验房神器卷尺可用于测量顶梁、窗框、马桶高度差和房屋面积。在测量顶梁和窗框时,屋顶两端的高度应分别测量。专业房屋测量人员说,两种国家规格之间的误差在1.8-2厘米内是正常的。如超出此数字,找开发商进行整改。

很多人认为房子买到之后,只要装修一下就可以无忧无虑地入住了,殊不知:买房不验房,装修算瞎忙!为了避免后续纠纷,开发商的施工如果有问题,验房可以及时发现并修补,或是协商赔偿解决。找不到专业的人验,也要自己学一些招数,对自己的房子有个交代,这些方便易携带的验房神器在关键时刻能够帮上大忙!

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