有房屋所有权证的房子属于小产权房吗

不属于小产权房。
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用回，其产权证不是由国答家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。
1、买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。
2、房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。而《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
3、房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

天使禁猎区02024-05-21

小产权的界定不是由有没有产权证界定的，小产权房屋的界定是由房屋的土地性质决内定的，如果容房屋土地性质是集体所有，也就是通俗的说是农村集体用地，而不是通过招牌挂方式获得土地，在这些土地上开发的房屋叫做小产权房屋。
你的房子是通过房管局进行的交易，应该没有问题，这点你放心。而且在一定的时候土地证和产权证不是同时发放的，所以你可以放心。

猫女盈盈2024-05-26

小产权房是指土地性质是集体土地的房屋，有了房屋所有权证不一定就意味着是大产权，所以要看土地使用权证是不是国有土地的。

快乐尚龙2024-05-22

四合院追糖葫芦2024-05-27

房屋装修属于房屋所有权中的使用和处分权。房屋使用权是指：是产权人按照房产的性能，作用对房屋加以利用的权利；使用权的行使必须符合下列条件：（1）无损于房屋的本质。（2）按照房屋的自然性能、经济性能和规定的土地用途使用。（3）遵守...
房屋装修属于房屋所有权中的使用和处分权。房屋使用权是指：是产权人按照房产的性能，作用对房屋加以利用的权利；使用权的行使必须符合下列条件：（1）无损于房屋的本质。（2）按照房屋的自然性能、经济性能和规定的土地用途使用。（3）遵守...