现在房屋征收已经不按过去的地段分类定价了。新的房屋征收条例明确规定内是以类似商品房市场价容格进行评估补偿。你指的拆迁费用的意思是房屋拆迁补偿费吧？一般在当地同区位选三家商品房当年的销售价格加权平均数就是房屋拆迁的市场价格，然后以此为样板房与被拆迁房类比定评估补偿价。
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得通过评估作价结合周围商品房价
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