专业人士一致认为，相对于住宅，公寓产品对地段的依赖更加明显，所以，“地段”显然是投资者最需要考虑的前提。首选旺地有钱租商务公寓的人，会更注重公寓周边配套和交通，比如是否靠近公交站，周边是否有便利店、超市、丰富的食肆和商场等。目前，投资回报率最高的公寓房项目大多集中在市中心。尽管价格相对会很高，但可预期的租金也会很高。看物管和开发商由于购买公寓基本上算是一种长线投资，所以开发商的实力和物业服务公司的管理水平，也将是决定租值的关键。由于管理费、水电费远比普遍住宅要高，而这部分成本又往往要摊入租客的租金中，即相对于同地段的住宅，公寓每平方米的租金必然要高于附近的住宅。对于租客而言，如果不能提供贴心的物业管理服务、良好的安防环境和先进的配套设备，他们何不选择住宅小区呢。这也是为何很多有实力的投资客会选择高端酒店式公寓的原因。最好配齐家具家电投资客之所以买公寓型产品，也有一方面是因为这类产品有基本装修，不必太费心机搞装修。如果公寓的装修是由设计师精心打造，再配齐家具家电，就更利于吸引高端租客。一位从北京来同打工的高级白领对记者表示，在大同想找装修比较有品位的房子有点困难，业主自行装修的房子不是过分奢华就是太过粗糙。看区域规划前景一些位于未来商务区的公寓产品，由于配套交通以及产业还没成熟，价格会相对低廉。但购买前一定要先研究区域规划，比如产业支持、交通、是否有足够的高端租赁群体等。不太讲究楼层朝向如果在资金有限的情况下，是选好朝向、高楼层呢，还是买差朝向、低楼层单位？有丰富投资经验的某房地产公司负责人告诉记者，其实公寓租客对楼层朝向并不十分敏感，尽管好的户型、朝向的租金会比差的要高，但差异并不大。在资金有限的情况下，宁愿选择便宜的产品，回报率可能会更高。此外，高端商务客对房间的大小不会太在意。因此，按每平方米的租金计算，大房子往往会低于单间，所以小公寓往往更抢手。大多解决不了学区问题另外，提醒投资者，商用性质的公寓土地使用年限多为40~50年，无法办理落户和学区问题。商用公寓无论是物管费还是水电费，均比普通住宅高得多，而且大部分公寓都不能使用煤气煮食，只能使用电器。最多只能申请五成商业贷款，贷款年限一般要在10年以内。
项目经理责任制,工程监理责任制,公司员工挂牌持证上岗,建立了各种规章制度和文明施工守则。保证施工质量,坚持诚实,踏实的态度,不打价格战。专业杭州公寓楼装修设计公司...
上海浩建筑装饰设计工程有限公司还可以该公司主要经营的业务范围有：公寓楼装修、二手房装潢、上海婚房装修、复式楼装潢、上海高档装修、上海翻新装潢、上海办公室装修、写字楼装修、商务楼装修、门面装潢、商铺装修、饭店装修、学校装修、超...10
你说的是整栋公寓还是你买的其中一间呢。现在装修一般都是整装。根据装修用材的好坏大概要投到800-1200一个平米。
第一步:了解入住前的房屋情况。 无论是租房还是买房,都提前了解一下这所房子以前的... 床头靠墙,有靠山,不至于悬空,有利于个人在事业和学业方面的运势;离地式的床下如果堆...
昆仑国际公寓楼这个是产权只有五十年的那些房子来的,非常不好的,加上很多不同的情... 而且造价也是非常贵的 要一万五每平方米的,因为是号称豪华装修的,家电是肯定包含在...
专业人士一致认为，相对于住宅，公寓产品对地段的依赖更加明显，所以，“地段”显然是投资者最需要考虑的前提。
首选旺地
有钱租商务公寓的人，会更注重公寓周边配套和交通，比如是否靠近公交站，周边是否有便利店、超市、丰富的食肆和商场等。目前，投资回报率最高的公寓房项目大多集中在市中心。尽管价格相对会很高，但可预期的租金也会很高。
看物管和开发商
由于购买公寓基本上算是一种长线投资，所以开发商的实力和物业服务公司的管理水平，也将是决定租值的关键。
由于管理费、水电费远比普遍住宅要高，而这部分成本又往往要摊入租客的租金中，即相对于同地段的住宅，公寓每平方米的租金必然要高于附近的住宅。对于租客而言，如果不能提供贴心的物业管理服务、良好的安防环境和先进的配套设备，他们何不选择住宅小区呢。这也是为何很多有实力的投资客会选择高端酒店式公寓的原因。
最好配齐家具家电
投资客之所以买公寓型产品，也有一方面是因为这类产品有基本装修，不必太费心机搞装修。如果公寓的装修是由设计师精心打造，再配齐家具家电，就更利于吸引高端租客。一位从北京来同打工的高级白领对记者表示，在大同想找装修比较有品位的房子有点困难，业主自行装修的房子不是过分奢华就是太过粗糙。
看区域规划前景
一些位于未来商务区的公寓产品，由于配套交通以及产业还没成熟，价格会相对低廉。但购买前一定要先研究区域规划，比如产业支持、交通、是否有足够的高端租赁群体等。
不太讲究楼层朝向
如果在资金有限的情况下，是选好朝向、高楼层呢，还是买差朝向、低楼层单位？有丰富投资经验的某房地产公司负责人告诉记者，其实公寓租客对楼层朝向并不十分敏感，尽管好的户型、朝向的租金会比差的要高，但差异并不大。在资金有限的情况下，宁愿选择便宜的产品，回报率可能会更高。此外，高端商务客对房间的大小不会太在意。因此，按每平方米的租金计算，大房子往往会低于单间，所以小公寓往往更抢手。
大多解决不了学区问题
另外，提醒投资者，商用性质的公寓土地使用年限多为40~50年，无法办理落户和学区问题。商用公寓无论是物管费还是水电费，均比普通住宅高得多，而且大部分公寓都不能使用煤气煮食，只能使用电器。最多只能申请五成商业贷款，贷款年限一般要在10年以内。
项目经理责任制,工程监理责任制,公司员工挂牌持证上岗,建立了各种规章制度和文明施工守则。保证施工质量,坚持诚实,踏实的态度,不打价格战。专业杭州公寓楼装修设计公司...
上海浩建筑装饰设计工程有限公司还可以该公司主要经营的业务范围有：公寓楼装修、二手房装潢、上海婚房装修、复式楼装潢、上海高档装修、上海翻新装潢、上海办公室装修、写字楼装修、商务楼装修、门面装潢、商铺装修、饭店装修、学校装修、超...10
你说的是整栋公寓还是你买的其中一间呢。现在装修一般都是整装。根据装修用材的好坏大概要投到800-1200一个平米。
第一步:了解入住前的房屋情况。 无论是租房还是买房,都提前了解一下这所房子以前的... 床头靠墙,有靠山,不至于悬空,有利于个人在事业和学业方面的运势;离地式的床下如果堆...
昆仑国际公寓楼这个是产权只有五十年的那些房子来的,非常不好的,加上很多不同的情... 而且造价也是非常贵的 要一万五每平方米的,因为是号称豪华装修的,家电是肯定包含在...