目前来讲，北京的住宅包括新房、二手房、共有产权房、公租房、廉租专房。公租房、廉租房、共有产权房价属格相对便宜。但其中，公租房和廉租房您只能向政府申请租住，不能购买；共有产权房是您需要向国家住建委申请并摇号。而基于您目前的预算，在新房和二手房中，目前来讲K2十里春风比较符合您的需求，均价在每平方米28100左右，属于北京房价相对便宜的楼盘。
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