1、可以到房屋产权交易中心查询该房屋的档案，但是要收费；2、一般房屋有版抵押之类的，也权在房屋产权交易中心可以查询到；3、房产证没有问题，办理过户手续还要注意：房屋是否出卖方的夫妻共同财产；是否有抵押；是否限制买卖的房屋（危改房、经适房）。4、办理过户需要交纳契税、印花税、营业税等税费。5、以上办理过户手续在房屋产权交易中心均有办事指南。
到该房屋的所在地区房屋交易中心，合实该房屋的真实情况。就可以了。
最复重要的鉴别特征制如下：一、建房注册号。由于新证由建设部监制，建设部对每个能够发证的市（县）发证机关都进行了注册登记，并予以编号。辩认时，要看它是否有编号。编号是否是建设部公告的全国统一编号。二、印制流水号。在权证第三页，即“注意事项”页右下角有印钞厂的印制流水编号，同一发证机关的权证号码是连续的。三、发证编号。权证首页的花边框内上端有发证机关编列的权证号码，此号码与发证机关的登记簿册、档案记载必须一致。业主可电话查询。四、团花。权证扉页上土红、翠色两色细纹组成的五瓣叠加团花，线条流畅，纹理清晰。五、花边。权证首页，即发证机关盖章有上下左右均等宽且对称的咖啡色花纹边框，花纹细腻、清晰。六、暗印、水印。权证内页纸为印钞纸，浅粉底色，等线宋体“房屋所有权证”地纹暗印。将纸对着光亮处，可见高层或多层水印房屋。七、发证机关（盖章）。从今年起，规范、有效的发证机关是市（县）房地产管理局（房产管理局）或市（县）人民政府，任何其他单位或部门都无权发证，发放的权证也是非法和无效的；发证机关必须盖章，而所盖公章均是机器套印，印迹清晰、干净、均匀，任何手工盖章都是假的。
一般过户了再给另一半钱撒，要过户的话还要有土地使用权证。注意！叫他们把挂在这个房子上的户口迁走
最好的方法是拿到房产交易中心去查，一般大的中介公司交易拿到的房产证都是没问题的，他们都事先做好了真伪验证的！小中介就不能保证了
1 你先去房管所看下公共档案 有没法院查封保全 这个是台面上的事2 你要了解下卖房的为人 就怕你付完钱 他找人自己把自己给查封了
你可以先到当地的房管局查一下，核实看看。将物业还有所在社区的相关手续全都改过来。
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装修的拆除、改造问题。业内人士认为,二手房装修相对于新房装修有很多不同之处,容易出现浪费、污染甚至纠纷的情况。下面给您具体介绍一下昆明二手房装修如何省钱。 ...
二手房如何省钱。 无锡二手房如何省钱 买二手房装修材料的时候我觉得你要比,只需... 利用淡季概念进行装修。不同的地区,装修的淡季的时间是不同的,例如武汉地区,装修的...
1、可以到房屋产权交易中心查询该房屋的档案，但是要收费；
2、一般房屋有版抵押之类的，也权在房屋产权交易中心可以查询到；
3、房产证没有问题，办理过户手续还要注意：房屋是否出卖方的夫妻共同财产；是否有抵押；是否限制买卖的房屋（危改房、经适房）。
4、办理过户需要交纳契税、印花税、营业税等税费。
5、以上办理过户手续在房屋产权交易中心均有办事指南。
到该房屋的所在地区房屋交易中心，合实该房屋的真实情况。就可以了。
最复重要的鉴别特征制如下：
一、建房注册号。由于新证由建设部监制，建设部对每个能够发证的市（县）发证机关都进行了注册登记，并予以编号。辩认时，要看它是否有编号。编号是否是建设部公告的全国统一编号。
二、印制流水号。在权证第三页，即“注意事项”页右下角有印钞厂的印制流水编号，同一发证机关的权证号码是连续的。
三、发证编号。权证首页的花边框内上端有发证机关编列的权证号码，此号码与发证机关的登记簿册、档案记载必须一致。业主可电话查询。
四、团花。权证扉页上土红、翠色两色细纹组成的五瓣叠加团花，线条流畅，纹理清晰。
五、花边。权证首页，即发证机关盖章有上下左右均等宽且对称的咖啡色花纹边框，花纹细腻、清晰。
六、暗印、水印。权证内页纸为印钞纸，浅粉底色，等线宋体“房屋所有权证”地纹暗印。将纸对着光亮处，可见高层或多层水印房屋。
七、发证机关（盖章）。从今年起，规范、有效的发证机关是市（县）
房地产管理局（房产管理局）或市（县）人民政府，任何其他单位或部门都无权发证，发放的权证也是非法和无效的；发证机关必须盖章，而所盖公章均是机器套印，印迹清晰、干净、均匀，任何手工盖章都是假的。
一般过户了再给另一半钱撒，要过户的话还要有土地使用权证。注意！叫他们把挂在这个房子上的户口迁走
最好的方法是拿到房产交易中心去查，一般大的中介公司交易拿到的房产证都是没问题的，他们都事先做好了真伪验证的！小中介就不能保证了
1 你先去房管所看下公共档案 有没法院查封保全 这个是台面上的事
2 你要了解下卖房的为人 就怕你付完钱 他找人自己把自己给查封了
你可以先到当地的房管局查一下，核实看看。将物业还有所在社区的相关手续全都改过来。
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