二手房交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米专以下并且是首属套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、 测绘费:按各区具体规定6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年,卖家不是首套房,也要缴纳个人所得税1%。
有毛胚房,有人买好多套房子,又住不完又没出租,然后卖掉也是毛胚房
您好 这个就说不准了,不是所有的东西都有,得根据具体情况来判断 望采纳,谢谢
二手房装修本来就比较贵,而且还是别墅,整体面积比较大就会更贵吧
二手房要看是老小区还是清水二手房啊,如果是老小区肯定会贵一点吧,施工起来要麻烦点。如果是清水的话,跟新房没什么差别的,我是这样认为的哈,希望能帮到楼主。
要看年限,总的来说要比新房便宜。
二手房交易需要交纳的税费主要有:
1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米专以下并且是首属套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)
2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。
3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)
5、 测绘费:按各区具体规定
6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二手房计税基数是房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年,卖家不是首套房,也要缴纳个人所得税1%。
有毛胚房,有人买好多套房子,又住不完又没出租,然后卖掉也是毛胚房
您好 这个就说不准了,不是所有的东西都有,得根据具体情况来判断 望采纳,谢谢
二手房装修本来就比较贵,而且还是别墅,整体面积比较大就会更贵吧
二手房要看是老小区还是清水二手房啊,如果是老小区肯定会贵一点吧,施工起来要麻烦点。如果是清水的话,跟新房没什么差别的,我是这样认为的哈,希望能帮到楼主。
要看年限,总的来说要比新房便宜。