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公寓与住宅有以下区别：1.房屋使用年限：没有区别，房产，都是永久的。2.土地使用年限，住宅是属于居住用地，居住用地的年限一般都是70年，公寓是属于商业用地，一般是40年和50年，有少数的是70年。远洋就属于少数的。
3.户型：公寓一般属于小户型居多。住宅的都是属于中大户型，一般都是两房起步，而公寓小的有一房的。4.位置：公寓因为是商业用地，所以一般都建在，中心区域周边的配套和地铁交通都特别方便。而住宅是纯居住使用，所以说地段属于中等。5.学校：公寓不带，但是现在深圳有试点公寓，在罗湖和福田都有在，还是要以积分入学。住宅都是有公立的，可以上公立学校。6.住宅可以落户口，落到住宅所在的街道办。公寓有少数的可以咯，也是在关内的，少量公寓试点只有一两个。7.性价比：公寓短期内的性价比比较高一些，因为小户型容易出租，而且18年的时候出来两个政策导致公寓的关注点更多一些，而且现在能买到的公寓基本上没有了，未来没有可以转售和流通的公寓啦。8.拆迁赔付标准。公寓是按照当时市价的1:3赔付的，但是住宅只有一比一。9.贷款政策：公寓不限购不限贷，不会影响你买住宅的名额，也不受您名下房产的限制。但是住宅限购限贷，会看您名下的房产数量和房贷记录，而且有户口和社保限制10.公寓必须要做到5成的首付，贷款只能贷10年，住宅可以做到三成首付，贷款可以贷30年
购房百科 公寓和住宅的区别
第一步:了解入住前的房屋情况。 无论是租房还是买房,都提前了解一下这所房子以前的... 床头靠墙,有靠山,不至于悬空,有利于个人在事业和学业方面的运势;离地式的床下如果堆...
公寓的住宅主要注意防水，防水，防水，重要的事情说三遍
你好,温州公寓式住宅装修设计比较好的是: 公寓式住宅独特的设计特点,一般来说... 虽然是公寓式住宅,但是它一样可以装修出非常豪华的效果,对于公寓式住宅进行装修,首...
只是一种说法,其实没有明确的界限。。大约上说是公寓就是公寓,说是小户型就是小户型。
别墅装修不管是设计还是施工都要比普通公寓复杂，考验的不仅仅是个人的能力，还有团队的协作。您也可以到紫苹果看看
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公寓与住宅有以下区别：
1.房屋使用年限：没有区别，房产，都是永久的。
2.土地使用年限，住宅是属于居住用地，居住用地的年限一般都是70年，公寓是属于商业用地，一般是40年和50年，有少数的是70年。远洋就属于少数的。
3.户型：公寓一般属于小户型居多。住宅的都是属于中大户型，一般都是两房起步，而公寓小的有一房的。
4.位置：公寓因为是商业用地，所以一般都建在，中心区域周边的配套和地铁交通都特别方便。而住宅是纯居住使用，所以说地段属于中等。
5.学校：公寓不带，但是现在深圳有试点公寓，在罗湖和福田都有在，还是要以积分入学。住宅都是有公立的，可以上公立学校。
6.住宅可以落户口，落到住宅所在的街道办。公寓有少数的可以咯，也是在关内的，少量公寓试点只有一两个。
7.性价比：公寓短期内的性价比比较高一些，因为小户型容易出租，而且18年的时候出来两个政策导致公寓的关注点更多一些，而且现在能买到的公寓基本上没有了，未来没有可以转售和流通的公寓啦。
8.拆迁赔付标准。公寓是按照当时市价的1:3赔付的，但是住宅只有一比一。
9.贷款政策：公寓不限购不限贷，不会影响你买住宅的名额，也不受您名下房产的限制。但是住宅限购限贷，会看您名下的房产数量和房贷记录，而且有户口和社保限制
10.公寓必须要做到5成的首付，贷款只能贷10年，住宅可以做到三成首付，贷款可以贷30年
购房百科 公寓和住宅的区别
第一步:了解入住前的房屋情况。 无论是租房还是买房,都提前了解一下这所房子以前的... 床头靠墙,有靠山,不至于悬空,有利于个人在事业和学业方面的运势;离地式的床下如果堆...
公寓的住宅主要注意防水，防水，防水，重要的事情说三遍
你好,温州公寓式住宅装修设计比较好的是: 公寓式住宅独特的设计特点,一般来说... 虽然是公寓式住宅,但是它一样可以装修出非常豪华的效果,对于公寓式住宅进行装修,首...
只是一种说法,其实没有明确的界限。。大约上说是公寓就是公寓,说是小户型就是小户型。
别墅装修不管是设计还是施工都要比普通公寓复杂，考验的不仅仅是个人的能力，还有团队的协作。您也可以到紫苹果看看