子女先到公证处办一个公证，将房屋由二儿子继承，然后由二儿子房产证，身份证，公证书，老人的死亡证明到房管局办理房产继承业务就可以了。
首先是办理继承人来亲属关系的源公证，目的是确定哪些人可以有权利继承房产。如果其中部分放弃继承，那么由其他人员继承，放弃的人员需要书写书面的放弃继承声明。继承人持以上证据和房产证，身份证到房管局办理过户手续就可以了。
到所在地的房屋交易部门办过户，说明是继承，费用很低。
在老人无遗嘱指定特定继承人前提下，老人名下房产份额要依照继承法第回一序列继承人答；死者配偶，死者子女，死者爹妈。这三方平均分配继承死者名下房产份额，现在需要二儿子召集第一序列所有的继承人，一起持身份证，户口本，以及老人死亡证明婚姻证明，房产证契税证，到本地公证处办理选取二儿子一人继承，其他人选择放弃的协议，再做个公证，不在世第一序列继承人需要他们死亡证明婚姻证明。完后，二儿子凭公证书和以上证件，去房管办理继承过户手续！继承收取房价2%公证费，过户时有几百元手续费，其他税费全免！
第八条 新设立的建筑业企业,到工商行政管理部门办理登记注册手续并取得企业法人... 或者破坏事故现场、阻碍对事故调查的; (六)按照规定需要持证上岗的技术工种...
不用手续,自己的房子自己有权处置(包括翻建)! 如果是属于城区改造的话,那可能是不允许翻建的!!
需要办理翻建手续。
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值-房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算) (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积...
目前要求： 300平方米以下只需要安监手续及物业装修审批同意单（消防设计备案不是必须）。 300平方米以上需要消防设计审批手续及质监和安监手续。
子女先到公证处办一个公证，将房屋由二儿子继承，然后由二儿子房产证，身份证，公证书，老人的死亡证明到房管局办理房产继承业务就可以了。
首先是办理继承人来亲属关系的源公证，目的是确定哪些人可以有权利继承房产。如果其中部分放弃继承，那么由其他人员继承，放弃的人员需要书写书面的放弃继承声明。继承人持以上证据和房产证，身份证到房管局办理过户手续就可以了。
到所在地的房屋交易部门办过户，说明是继承，费用很低。
在老人无遗嘱指定特定继承人前提下，老人名下房产份额要依照继承法第回一序列继承人答；死者配偶，死者子女，死者爹妈。这三方平均分配继承死者名下房产份额，现在需要二儿子召集第一序列所有的继承人，一起持身份证，户口本，以及老人死亡证明婚姻证明，房产证契税证，到本地公证处办理选取二儿子一人继承，其他人选择放弃的协议，再做个公证，不在世第一序列继承人需要他们死亡证明婚姻证明。完后，二儿子凭公证书和以上证件，去房管办理继承过户手续！继承收取房价2%公证费，过户时有几百元手续费，其他税费全免！
第八条 新设立的建筑业企业,到工商行政管理部门办理登记注册手续并取得企业法人... 或者破坏事故现场、阻碍对事故调查的; (六)按照规定需要持证上岗的技术工种...
不用手续,自己的房子自己有权处置(包括翻建)! 如果是属于城区改造的话,那可能是不允许翻建的!!
需要办理翻建手续。
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值-房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算) (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积...
目前要求： 300平方米以下只需要安监手续及物业装修审批同意单（消防设计备案不是必须）。 300平方米以上需要消防设计审批手续及质监和安监手续。