和住宅有什么区别哦买房是要买公寓呢还是住宅

住宅 公寓 要买
情流感920  
网友的回答
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物业管理用房等相应配套服务设施按照相关规定在公寓内部安排。 二、公寓和住宅的区别之土地属性及年限:居住型公寓的用地类别归属为住宅用地,使用年限70年(有的地方50年);混合型公寓的用地类别归属为综合用地使用年限50年;酒店型公寓的用地类别归属为商业用地,使用年限40年。 四、公寓和住宅的区别之设计及验收:经营性公寓按照公建设计标准执行,工程竣工验收执行非住宅技术规范。居住型公寓的空调室外机不得外露,混合型公寓须设置户式空调,酒店型公寓须设置中央空调。 五、公寓和住宅的区别之使用:居住型公寓的房地产权属登记参照住宅有关规定办理,水电费同普通住宅一样按民用计算;混合型公寓、酒店型公寓的房地产权属登记参照非住宅的有关规定办理,水电费按商用计算。

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