家庭装修分几个阶段

家庭装修工艺流程
家庭装饰中的纠纷，或质量事故的发生，施工工序颠倒是主要原因之一。如：有的居室地板已铺设，电源导线尚未布置；有的地砖已铺设，排水管却未排设；有的门锁已安装，门还未油漆，油漆时又不把锁具拆下，或门已油漆，锁具孔却未开等等。所以必须要有一套标准的家庭装潢工艺流程。室内设计装修一般要经过四个阶段：
准备阶段――方案设计――设计实施――工程验收
1．准备阶段——与设计师沟通，委托设计
——实地现场量房、了解房子结构
——业主预估理想价位
——收集所须资料
2．方案设计——立意构思，确定设计方向
——初步方案、报价、平面图、草图等
——与客户多次沟通
——修改方案、报价、效果图
——方案确定、完善施工图纸
3．设计实施——到物业办理各种装修手续；
——入场施工，进场进行拆除工程，然后现场清理。选购材料：购买电线、开关插座、线管；选购瓷砖、洁具、石材、橱柜，为厨房、卫生间施工打下良好基础；
——现场交底，放样，确定电源导线和CATV，通讯、安保线路的走向；确定开关插座的数量；确定给、排水管道的走向；确定橱柜、料理台、浴具等的标高和位置；门、窗基准的测试与修正等。
——放样后进行水、电的前期施工，隐蔽工程经验收后封闭。泥工厨房、卫生间铺贴墙砖。
——购买各种木方、板材、面板、小五金等材料；
——木工施工，水电工协作继续安装水电，部分五金进场；
——地板基层，现场木工第一次施工完毕；
——增项减项，工程中期验收；
——购买油漆、涂料，油工进场施工，现场及外协工厂共同施工；
——地板铺装、洁具进场安装、暖气安装；
——五金、设备进场、安装灯具。
4．工程验收——专业保洁；
——工程整体验收；
——工程结算；
——活动家具进场；
——装饰品、布饰、植物进场。
——通风一段时间后入住。
——保修维护。

新兴的家庭装饰监理
为何装潢公司有"监理"还需请社会监理？
近来，很多装潢公司对业主允诺有专职监理员，可以提供监理，这种说法是不对的。因为：第一根据建设部规定：无论何种形式的社会监理组织，均需经政府建设监理机构审查批准，发给监理资格证书，划定监理业务范围，并向工商行政管理部门申请注册的精神，装潢公司"专职监理"这种提法，即违法又是对整个装潢市场的误导。第二装潢公司履行合同，按期保质竣工是应该的，设立质量管理人员是企业的一部分，是应该配备的。第三装潢公司的质量管理人员对公司内部其参与管理的工程负责，接受的是公司的指令，领的报酬是公司发放的，作为施工企业的一员，他完全站在公司的立场上，当公司的利益和工程质量相冲突时，其立场很自然地会偏向公司。
而社会监理是作为第三方出现的。帮助业主考察确定装潢公司，审核确定装潢方案，协助签订装潢合同，验收进场材料，把关施工工艺，控制施工进度等。直至工程的完工验收，出具监理报告。社会监理是最大限度地维护业主权益，要公正地对待被监理方。
为何要请具有家庭装饰监理资质的监理
家庭装饰监理是专业很强的工作，无论是监理公司还是监理人员，本身就有一个资质认定的问题。无资质监理公司存在问题归纳二点：
(1)不能实现业主委托的监理目标
它之所以未能获得资质批准，应在于其人员素质，管理制度等方面不合要求，而监理活动本身就是一个管理性，专业性很强的工作，不合格人员，管理制度是不可能履行监理义务的。
(2)缺乏监管机制，公正性得不到保证。
无资质监理公司，不接受行业主管部门的管辖，建筑业管理办公室无法指导、检查其它制度，人员素质，其监理业务就谈不上规范，公正。
无资质监理本身就是一种违法经营，在业已规范的家庭装潢市场中，以违法经营手段介入，是对整个市场的扰乱。
具有家庭装饰监理资质的监理机构，由于它在家庭装潢中，监理按照地方标准，使用规范、指导、核查、整改、复验等手段，对施工行为实施监督管理，以帮助业主获得质量合格的装饰成果。

Z黑暗中獨舞2024-04-24