1.银行、来A某、B某的债券应如何受源偿？答：银行的债权优先受偿，其次有剩余的财产由B受偿，最后才是A；2、若该房是李某的朋友托其看管的，抵押合同有无效力？答：无效，除非李某的朋友追认合同效力；3.若03年二月该屋失火，李某获得保险赔偿十万，这笔款项该如何处理？答：保险赔偿十万仍然是银行的债权优先受偿。如有帮助，请采纳！
1。银行10万，剩余部分A、B按照5：4（假设没有利息）受偿。（假设A没有及时索债）2。有回效。管理房答屋不影响所有权。3。抵押物灭失，不过这笔保险赔偿依然可以算作是抵押物。只要赔偿金低于借款金额，李某就可以继续保留这笔赔偿金。不过银行和B都有权要求将赔偿金提存，决定权在他们手里。
这个问题应当从两方面分析，主要是分析卖车时丙是否知道该车已抵押。一、如果丙知道该车版甲已抵押给了权乙（或虽然不知道但已明显不合理的低价购得），则甲丙之间的买卖行为无效，如果乙行使撤销权，要求法院撤销甲丙之间的买卖行为，法院应当支持乙的请求。二、如果丙并不知道该车甲已抵押给了乙，则丙的行为属于善意取得，按照善意取得原则，法院应当驳回乙要求丙返还汽车的诉讼请求，而只能支持乙要求甲还自己的欠款。合同法第七十四条：因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。
老房子？有多老？住宅土地使用权70年，商用房40年，你的贷款抵押到期日是不可能晚于你的土地使用权到期日的。能抵押多少要看评估价值啊，正常贷款按照70%左右抵押，但还要结合所处位置、周边环境和年限等综合考虑。
如果你是合法产权所有人,且确权没有瑕疵,没有进行过其他抵押贷款应该是可以;抵押贷款得多少钱有银行工作人员对你房子进行评估。 当然以上是银行的商业贷款,如果你是说...
您好,抵押房产不是看你房子多少年了,而是看现在的市场价值决定的,首先你要找房屋评... 而且是以你的名义贷,一般新房子能带30年,旧房子的话能贷个10年就很不错了,谁知道以...
其实现在已经不让收装修抵押金了,但可以和物业商量,在不动承重墙的情况下,是应该给*的.
1.银行、来A某、B某的债券应如何受源偿？
答：银行的债权优先受偿，其次有剩余的财产由B受偿，最后才是A；
2、若该房是李某的朋友托其看管的，抵押合同有无效力？
答：无效，除非李某的朋友追认合同效力；
3.若03年二月该屋失火，李某获得保险赔偿十万，这笔款项该如何处理？
答：保险赔偿十万仍然是银行的债权优先受偿。
如有帮助，请采纳！
1。银行10万，剩余部分A、B按照5：4（假设没有利息）受偿。（假设A没有及时索债）
2。有回效。管理房答屋不影响所有权。
3。抵押物灭失，不过这笔保险赔偿依然可以算作是抵押物。只要赔偿金低于借款金额，李某就可以继续保留这笔赔偿金。不过银行和B都有权要求将赔偿金提存，决定权在他们手里。
这个问题应当从两方面分析，主要是分析卖车时丙是否知道该车已抵押。
一、如果丙知道该车版甲已抵押给了权乙（或虽然不知道但已明显不合理的低价购得），则甲丙之间的买卖行为无效，如果乙行使撤销权，要求法院撤销甲丙之间的买卖行为，法院应当支持乙的请求。
二、如果丙并不知道该车甲已抵押给了乙，则丙的行为属于善意取得，按照善意取得原则，法院应当驳回乙要求丙返还汽车的诉讼请求，而只能支持乙要求甲还自己的欠款。
合同法第七十四条：因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。
老房子？有多老？住宅土地使用权70年，商用房40年，你的贷款抵押到期日是不可能晚于你的土地使用权到期日的。能抵押多少要看评估价值啊，正常贷款按照70%左右抵押，但还要结合所处位置、周边环境和年限等综合考虑。
老房子？有多老？住宅土地使用权70年，商用房40年，你的贷款抵押到期日是不可能晚于你的土地使用权到期日的。能抵押多少要看评估价值啊，正常贷款按照70%左右抵押，但还要结合所处位置、周边环境和年限等综合考虑。
如果你是合法产权所有人,且确权没有瑕疵,没有进行过其他抵押贷款应该是可以;抵押贷款得多少钱有银行工作人员对你房子进行评估。 当然以上是银行的商业贷款,如果你是说...
您好,抵押房产不是看你房子多少年了,而是看现在的市场价值决定的,首先你要找房屋评... 而且是以你的名义贷,一般新房子能带30年,旧房子的话能贷个10年就很不错了,谁知道以...
其实现在已经不让收装修抵押金了,但可以和物业商量,在不动承重墙的情况下,是应该给*的.