房屋转让过户的规定：投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同；使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：当事人提供的材料是否合法、有效；申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误；房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围；受让人按规定是否可以受让该房地产；买卖的房地产是否已设定抵押权；买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权；买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权；房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。
要看原来两套登记的是谁的。如果是你们夫双方任一方的,那就是第三套了!你们名下原来如果没有的话就是第一套
没事，做梦而已，我也谈了三年多的恋，也会经常梦见分手啊吵架啊什么的，现在不照样跟他结婚了。自己的心态摆正就好。祝你们幸福
以房屋登记备案为准，哪套房子先在房管局产权科登记，哪套就是第一套。 二套购房是契税本来的两倍，契税根据面积有关： 第一套购房为例：90平米以下 1% 90-144平米 1.5% 144平米以上 3%
你要把他的父母当作你的父母一祥对待，赐侯！他们会以心换心的！老人都喜欢有个孝顺的儿媳妇！你对他们都好了！以后有什么事，都会站在你这边！老公也会对你百依百顺，疼有佳！2
房屋转让过户的规定：
投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同；
使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。
市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：
当事人提供的材料是否合法、有效；
申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误；
房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围；
受让人按规定是否可以受让该房地产；
买卖的房地产是否已设定抵押权；
买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权；
买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权；
房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。
要看原来两套登记的是谁的。如果是你们夫双方任一方的,那就是第三套了!你们名下原来如果没有的话就是第一套
没事，做梦而已，我也谈了三年多的恋，也会经常梦见分手啊吵架啊什么的，现在不照样跟他结婚了。自己的心态摆正就好。祝你们幸福
以房屋登记备案为准，哪套房子先在房管局产权科登记，哪套就是第一套。 二套购房是契税本来的两倍，契税根据面积有关： 第一套购房为例：90平米以下 1% 90-144平米 1.5% 144平米以上 3%
你要把他的父母当作你的父母一祥对待，赐侯！他们会以心换心的！老人都喜欢有个孝顺的儿媳妇！你对他们都好了！以后有什么事，都会站在你这边！老公也会对你百依百顺，疼有佳！2
以房屋登记备案为准，哪套房子先在房管局产权科登记，哪套就是第一套。 二套购房是契税本来的两倍，契税根据面积有关： 第一套购房为例：90平米以下 1% 90-144平米 1.5% 144平米以上 3%