房产税计算方法如下：
房产税月度收入-5000元(起征点)-专项扣除(三险一金等)-专项附加扣除-依法确定的其他扣除。
注：新个税法于2019年1月1日起施行，2018年10月1日起施行最新起征点和税率。新个税法规定，自2018年10月1日至2018年12月31日，纳税人的工资、薪金所得，先行以每月收入额减除费用五千元以及专项扣除和依法确定的其他扣除后的余额为应纳税所得额，
依照个人所得税税率表（综合所得适用）按月换算后计算缴纳税款，并不再扣除附加减除费用。
扩展资料：
房产税税率:
改革之后，原来缴纳营业税的改交增值税，增值税增加两档低税率6%(现代服务业)和11%(交通运输业)。
根据上海试点的经验，改革之后企业的税负有所降低。营业税是按收入全额计算缴纳税金的，改成增值税之后，可以扣除一些成本及费用，实际上可以降低税负。
改革试点行业总体税负不增加或略有下降。对现行征收增值税的行业而言，无论在上海还是其他地区，由于向试点纳税人购买应税服务的进项税额可以得到抵扣，税负也将相应下降。12万户试点企业中，对3.5万户一般纳税人，
由于引入增值税抵扣，与原营业税全额征收相比，税负会有所减少甚至大幅降低;对8.5万户小规模纳税人而言，营业税改增值税后，实行3%的征收率，较原先营业税率要低2个百分点。改革的确存在个别企业税负增加的情况。
参考资料来源：百度百科-房产税
现在三价合一，契税：客户首套房产＜90㎡1个点，大于等于90㎡1.5个点，二套、三套是专3个点。增值税属：未满两年增值税5.6个点，满两年普通住宅免征，非普通住宅：（过户价-登记价）/（1+5%）×5%。个人所得税：满五年不唯一，核定：普通住宅：（过户价-增值税）×1%非普通住宅：（过户价-增值税）×1.5%，核实：（过户价-增值税-登记价-抵扣项）×20%，满五唯一免征。
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注：新个税法于2019年1月1日起施行，2018年10月1日起施行最新起征点和税率。新个税法规定，自2018年10月1日至2018年12月31日，纳税人的工资、薪金所得，先行以每月收入额减除费用五千元以及专项扣除和依法确定的其他扣除后的余额为应纳税所得额，
依照个人所得税税率表（综合所得适用）按月换算后计算缴纳税款，并不再扣除附加减除费用。
扩展资料：
房产税税率:
改革之后，原来缴纳营业税的改交增值税，增值税增加两档低税率6%(现代服务业)和11%(交通运输业)。
根据上海试点的经验，改革之后企业的税负有所降低。营业税是按收入全额计算缴纳税金的，改成增值税之后，可以扣除一些成本及费用，实际上可以降低税负。
改革试点行业总体税负不增加或略有下降。对现行征收增值税的行业而言，无论在上海还是其他地区，由于向试点纳税人购买应税服务的进项税额可以得到抵扣，税负也将相应下降。12万户试点企业中，对3.5万户一般纳税人，
由于引入增值税抵扣，与原营业税全额征收相比，税负会有所减少甚至大幅降低;对8.5万户小规模纳税人而言，营业税改增值税后，实行3%的征收率，较原先营业税率要低2个百分点。改革的确存在个别企业税负增加的情况。
参考资料来源：百度百科-房产税
现在三价合一，
契税：客户首套房产＜90㎡1个点，大于等于90㎡1.5个点，二套、三套是专3个点。
增值税属：未满两年增值税5.6个点，满两年普通住宅免征，非普通住宅：（过户价-登记价）/（1+5%）×5%。
个人所得税：满五年不唯一，核定：普通住宅：（过户价-增值税）×1%非普通住宅：（过户价-增值税）×1.5%，核实：（过户价-增值税-登记价-抵扣项）×20%，满五唯一免征。
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