商品房是存货吗

答：一、商品房是否是存货，不同类型的企业界定是不同的

1、对于一般企业而言，房屋属于固定资产。

2、对于房地产商而言，房屋应属于存货。

二、固定资产与存货的区别

1、主要在于持有目的不同。

2、持有固定资产的目的更多的是为了使用其功能而给企业带来收益。

三、存货的内容

《企业会计准则第1号――存货》

第三条 存货，是指企业在日常活动中持有以备出售的产成品或商品、处在生产过程中的在产品、在生产过程或提供劳务过程中耗用的材料和物料等。

第四条 存货同时满足下列条件的，才能予以确认：

（一）与该存货有关的经济利益很可能流入企业；

（二）该存货的成本能够可靠地计量。

不一定

不是，是结果简单装修的，很多外墙都做过保温的，可以入住的。

是

现房就是盖好了。正在销售1

次新房是存量房。 次新房是指年代较新的二手房或空置房，一般是指竣工后房龄在5年之内的房屋。 存量房是指已被购买或自建并取得所有权的房屋，这是相对于增量房而言的。 增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房。