买房时经常听中介提到合同价、网签价和过户指导价，它们具体指什么？该如何区分？今天就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。
假设：老王购买了一套满五的二手房，面积100平方米，成交价为300万，低的缴税和过户价格是每平米20000元，在房屋管理局系统体现的价格是100×200002000000元，那么，这些价格各自对应哪些名词呢？
合同价、网签价、过户指导价应该怎么区分?
1、 终成交价300万为合同价
合同价：根据合同规定，卖方在正确的履行完合同义务后，买方应该支付给卖方的价格(卖方的净得价)，上例中所述的终成交价格300万就会说合同价。
2、 每平米20000元为过户指导价
过户指导价是根据房子的设计用途、房子的建成年代等多个综合因素决定的，是二手房交易中缴税的基准价。不同区域的过户指导价、同区域不同小区的过户指导价、同小区不同楼层的低过户指导价都不一样。过户指导价不仅有下线，也有上限，超过上限不管交易房屋面积多大都视为非普通住宅，都会多交很多税费。
3、2000000元即网签价
这个价格是在房屋管理局系统上面备案和公示的价格，而且这个价格不得低于区域的低过户指导价，网签价高可以到达合同价的90%-95%。网签价的高低即决定贷款数的高低，也决定了交税的高低。
（以上回答发布于2017-05-11，当前相关购房政策请以实际为准）
搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息
这要看你的装修面积,还有你的装修级别
家庭装修预算清单1.、直接费用+(直接费用X综合系数)=总造价。直接费用包括:材料、设备辅料、运费和人工费。市内运费一般 为1.5%,人工费一般1工日约为30至50元。...
你好，上海作为一线城市，工价自然是不低的，手艺好一点的价格都比较高。 上海装修人工费一般由：拆除、砌粉、吊顶、墙裙、门窗、地板、橱柜工程等几部分组成。
我的跟楼上的一样, 他说的很详细. 注意 我在着提醒你一下, 别说我哦, 你可以去百度查, 快速,有不用等待,还可以不用浪费着种分, 谢谢.. 采纳 呵呵~ , 谢谢你采纳呵呵,~
从上海市装饰协会的网站上肯定有的！2
买房时经常听中介提到合同价、网签价和过户指导价，它们具体指什么？该如何区分？今天就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。
假设：老王购买了一套满五的二手房，面积100平方米，成交价为300万，低的缴税和过户价格是每平米20000元，在房屋管理局系统体现的价格是100×200002000000元，那么，这些价格各自对应哪些名词呢？
合同价、网签价、过户指导价应该怎么区分?
1、 终成交价300万为合同价
合同价：根据合同规定，卖方在正确的履行完合同义务后，买方应该支付给卖方的价格(卖方的净得价)，上例中所述的终成交价格300万就会说合同价。
2、 每平米20000元为过户指导价
过户指导价是根据房子的设计用途、房子的建成年代等多个综合因素决定的，是二手房交易中缴税的基准价。不同区域的过户指导价、同区域不同小区的过户指导价、同小区不同楼层的低过户指导价都不一样。过户指导价不仅有下线，也有上限，超过上限不管交易房屋面积多大都视为非普通住宅，都会多交很多税费。
3、2000000元即网签价
这个价格是在房屋管理局系统上面备案和公示的价格，而且这个价格不得低于区域的低过户指导价，网签价高可以到达合同价的90%-95%。网签价的高低即决定贷款数的高低，也决定了交税的高低。
（以上回答发布于2017-05-11，当前相关购房政策请以实际为准）
搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息
这要看你的装修面积,还有你的装修级别
家庭装修预算清单1.、直接费用+(直接费用X综合系数)=总造价。直接费用包括:材料、设备辅料、运费和人工费。市内运费一般 为1.5%,人工费一般1工日约为30至50元。...
你好，上海作为一线城市，工价自然是不低的，手艺好一点的价格都比较高。 上海装修人工费一般由：拆除、砌粉、吊顶、墙裙、门窗、地板、橱柜工程等几部分组成。
我的跟楼上的一样, 他说的很详细. 注意 我在着提醒你一下, 别说我哦, 你可以去百度查, 快速,有不用等待,还可以不用浪费着种分, 谢谢.. 采纳 呵呵~ , 谢谢你采纳呵呵,~
从上海市装饰协会的网站上肯定有的！2