二手房买卖有哪些攻略

1：路段：主复要考虑到您和制您家人上下班的便捷，购物是否方便，医疗教育等； 2：预算：看您购房打算买多少钱，住什么样的品质的房子，是否需要贷款，贷款分公积金贷款，商业贷款，公积金商贷的组合贷款； 3：社区：这个是根据您的购房预算来决定的，老社区跟次新小区价格肯定不一样，这个不用我们来多说了； 4：楼层：多层喜欢买几层，带电梯高层喜欢买几层以上，多层是喜欢一梯两户还是其他，高层也是如此，一层楼面住户也多，得房率越低，但是购房价格有可能相对低点，这是根据社区市场价格还有房东心态来定； 5：户型：是要买一房，还是两房或者更多，再来就是户型朝向，至于户型种类是需要您多看房子来进行筛选的； 6：选择置业顾问：一般购房者肯定是要找中介的，因为网络房源您基本上找不到，也没这么多时间去找，所以找一个好的中介经纪人很关键，看公司规模而定吧，当然经纪人也有好坏，这需要您自己去挑选了，一个好的经纪人会让您一路购房无忧。 7：购房条件：这点一般经纪人都会问您的，看您是第几套房，外地人只能购买一套，本地人除单身外可以购买2套，人均面积不得超过60平米，超过部分缴纳房产税。