商品房质量对消费者来说尤为重要，它不仅关系其居住安全，而且也关系其居住舒适的程内度。然而有的开发商修容建的商品房却存在这样或那样的质量缺陷，严重侵害了消费者的合法权益。对此，国家规定，房地产开发企业对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。针对有关房屋质量问题消费者可以采取以下措施，维护自己的合法权益：一、对开发商交付的房屋不属于主体结构质量不合格的一般质量问题，在保修期内，购房者可根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条“房地产开发企业应当在商品房交付使用时，承担商品房保修责任”的规定，可请求其维修，因维修致使房屋使用功能受到影响或给购买人造成损失的，开发商应当负赔偿责任。二、对开发商交付的房屋属于主体结构质量不合格的，应先请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位检查，在取得房屋质量鉴定不合格的证书后，可要求开发商予以退房，对因此造成损失的，开发商应承担赔偿责任。对消费者的正当要求，开发商不予理睬的，可以向消费者协会投诉或者向房屋所在地人民法院起诉。
你好,可以委托鉴定机构鉴定,如果存在质量问题,可以要求开发商承担责任,可以要求*房处理。
裂痕出在哪个位置? 现在的房子一般都是框架结构的,如果是出在墙面,而不是墙体的话... 裂痕,那就是质量问题了,建议赶紧搬吧,会出人命的! 不过你说的那个是小问题,很常见...
您好,需要看你们合同的约定,如质量问题可以诉讼解决的
第一:查看裂缝原因。 第二:进行处理。 成因分析:一般来说乡下盖房子,楼板大多是预制板,屋面可能是现浇板。如果是预制板裂缝,问题不大,只需对裂缝进行水泥砂浆面层清理后...
沉降了
商品房质量对消费者来说尤为重要，它不仅关系其居住安全，而且也关系其居住舒适的程内度。然而有的开发商修容建的商品房却存在这样或那样的质量缺陷，严重侵害了消费者的合法权益。对此，国家规定，房地产开发企业对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。针对有关房屋质量问题消费者可以采取以下措施，维护自己的合法权益：
一、对开发商交付的房屋不属于主体结构质量不合格的一般质量问题，在保修期内，购房者可根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条“房地产开发企业应当在商品房交付使用时，承担商品房保修责任”的规定，可请求其维修，因维修致使房屋使用功能受到影响或给购买人造成损失的，开发商应当负赔偿责任。
二、对开发商交付的房屋属于主体结构质量不合格的，应先请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位检查，在取得房屋质量鉴定不合格的证书后，可要求开发商予以退房，对因此造成损失的，开发商应承担赔偿责任。
对消费者的正当要求，开发商不予理睬的，可以向消费者协会投诉或者向房屋所在地人民法院起诉。
你好,可以委托鉴定机构鉴定,如果存在质量问题,可以要求开发商承担责任,可以要求*房处理。
裂痕出在哪个位置? 现在的房子一般都是框架结构的,如果是出在墙面,而不是墙体的话... 裂痕,那就是质量问题了,建议赶紧搬吧,会出人命的! 不过你说的那个是小问题,很常见...
您好,需要看你们合同的约定,如质量问题可以诉讼解决的
第一:查看裂缝原因。 第二:进行处理。 成因分析:一般来说乡下盖房子,楼板大多是预制板,屋面可能是现浇板。如果是预制板裂缝,问题不大,只需对裂缝进行水泥砂浆面层清理后...
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