一手最大的弊端就是开发商承诺给的交房却不能兑现例如上海一新开楼盘明明说的全部专是商属品房现在还没交房告知已购买业主商品房好动迁房混居。另外一手房通常给出的全部为沙盘栋距不能保障不说绿化更不可能亲眼所见只能凭开发商给的推算以及承诺。可开发商如果在大的利益改变的情况下这些承诺将苍白无力变的毫无诚信可言。二手房是看的见摸得着的实在商品，唯一的弊端就是购买二手房时须注意整个交易流程的安全型，例如购买的产权有争议，法院查封，动迁等等。。。
新房就是胚房没有装修的,或者是装修了没住过的,二手房是装修完了,住过一年以上的。
装修好了的就看不出瑕疵了,尤其是上下水,管道或墙体是否平整是否有裂缝等等地方。简装的 你把它拆了 砸了也不心疼,装修还能按照自己的意愿装,还有呀 房价也会比精装修的...
还有一些过户需要的小费用,比如制图费,印花税,可能这小部分有几百快左右一手房需要缴纳契税、大修等费用他们的区别在于,二手房比一手房要方便,一般新房从交定金到收房...
新房即一手房，是从房地产企业即开发商直接购买的。二手房是指二次转卖的房，不是从开发商直接买的。新房和二手房都有毛坯房和已装修房。二手房有入住的，但新房绝对没有入住过。
各种生活成本相对要低而且都是成熟的环境但是价格相对贵,一手房基本都在远郊了,各种生活成本都很高而且基础建设差的很远,所以如果你在北京还是买二手房更划算,保...
一手最大的弊端就是开发商承诺给的交房却不能兑现
例如上海一新开楼盘
明明说的全部专是商属品房
现在还没交房告知已购买业主商品房好动迁房混居。另外一手房通常给出的全部为沙盘
栋距不能保障不说
绿化更不可能亲眼所见
只能凭开发商给的推算以及承诺。可开发商如果在大的利益改变的情况下
这些承诺将苍白无力
变的毫无诚信可言。
二手房是看的见摸得着的实在商品，唯一的弊端就是购买二手房时须注意整个交易流程的安全型，例如购买的产权有争议，法院查封，动迁等等。。。
新房就是胚房没有装修的,或者是装修了没住过的,二手房是装修完了,住过一年以上的。
装修好了的就看不出瑕疵了,尤其是上下水,管道或墙体是否平整是否有裂缝等等地方。简装的 你把它拆了 砸了也不心疼,装修还能按照自己的意愿装,还有呀 房价也会比精装修的...
还有一些过户需要的小费用,比如制图费,印花税,可能这小部分有几百快左右一手房需要缴纳契税、大修等费用他们的区别在于,二手房比一手房要方便,一般新房从交定金到收房...
新房即一手房，是从房地产企业即开发商直接购买的。二手房是指二次转卖的房，不是从开发商直接买的。新房和二手房都有毛坯房和已装修房。二手房有入住的，但新房绝对没有入住过。
各种生活成本相对要低而且都是成熟的环境但是价格相对贵,一手房基本都在远郊了,各种生活成本都很高而且基础建设差的很远,所以如果你在北京还是买二手房更划算,保...