解押的房子，能被再抵押吗？
彭先生在办理公积金贷款时，担保中心会要求去原楼盘的抵押银行开出撤押证明，以确认开发商没有把楼盘进行抵押。现在，网上签合同及公积金贷款均已顺利办妥。请问，这种情况下，还会存在将该房屋再抵押出去的情况吗？如果其在银行抵押期满未偿还贷款，是否会连累到已经开出过撤押证明的房屋？
解答：
理论上，将该房屋再抵押出去的情况有可能发生，但实践中发生的机率极低。因为银行是不愿在已经出卖的房屋上设置抵押的。
第二个问题，只要办理了该房屋的解押手续，就不会影响到自己的权益。因为整幢建筑中的房屋在法律上认为是可以分割的，故即使银行行使抵押权，也不会影响到。
出售正在按揭的房子 需要哪些手续？
按揭房子一般不能出售，必须解除抵押，或者提供新的抵押物才能出售。
以下办法供选择：
①卖方客户自行还完剩余按揭款项，取得产权证即可与买方签定正式买卖合同并在房产交易中心登记；
②转按揭，即买卖双方由担保公司担保进行买卖交易，买方另行申请按揭额度，申请的按揭额度可以等于、大于、小于卖方未还完的款项。
③买方替卖方还清剩余款项，但卖方应将出售、解押、过户、抵押登记等相关手续公证，给买卖双方共同信任的第三人。
④中间人代收买方客户首期款并垫资替卖方解押，但买卖方客户将出售、解押、过户、抵押登记等相关手续公证给中间人，中间人收取代垫款项收益。此种情况一般应于卖方客户签定专任委托，差价部分归中间人所有。
（以上回答发布于2015-06-17，当前相关购房政策请以实际为准）
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一般分为工装和家装，你说的应该是工装，工装相对来说要比家装粗糙一些，因为一般商铺 连锁店的装修隔几年就重新装修一次，家装一般不会的，工装和家装所用的材料也不一样，工装一般情况用一些价格低廉的就可以，几年换一次也没有必要那么好，家...
目前拥有南京、合肥、安庆、武汉、镇江、扬州、重庆、成都、无锡、长沙、南昌、常州、芜湖、泰州、淮安、池州等三十家分公司近三百家门店。“做负责的企业，担起社会的责任”是公司在初创时就建立起的理念，作为公司的座右铭，责任二字一直贯穿于...
我有
1.适用于混凝土、砂浆砖石结构的建筑物防水抗渗。 2.特别适用于地下室、浴室地面及墙面、厨房、阳台等吸收性表面的防水。 3.适用于各类混凝土、砖石结构的建筑物防水。 4.适用厨房、卫生间、阳台、地下室等建筑部位。 5.适用于地板采暖系统地面...
然后使用支架和保持挂毯远离墙壁两英寸远。一旦你决定了你的第一个花卉挂毯它将完全的包含和激励你去继续你的搜索和探索,具有创造性的想法去添加另一个灿*的装饰物...
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解答：
理论上，将该房屋再抵押出去的情况有可能发生，但实践中发生的机率极低。因为银行是不愿在已经出卖的房屋上设置抵押的。
第二个问题，只要办理了该房屋的解押手续，就不会影响到自己的权益。因为整幢建筑中的房屋在法律上认为是可以分割的，故即使银行行使抵押权，也不会影响到。
出售正在按揭的房子 需要哪些手续？
按揭房子一般不能出售，必须解除抵押，或者提供新的抵押物才能出售。
以下办法供选择：
①卖方客户自行还完剩余按揭款项，取得产权证即可与买方签定正式买卖合同并在房产交易中心登记；
②转按揭，即买卖双方由担保公司担保进行买卖交易，买方另行申请按揭额度，申请的按揭额度可以等于、大于、小于卖方未还完的款项。
③买方替卖方还清剩余款项，但卖方应将出售、解押、过户、抵押登记等相关手续公证，给买卖双方共同信任的第三人。
④中间人代收买方客户首期款并垫资替卖方解押，但买卖方客户将出售、解押、过户、抵押登记等相关手续公证给中间人，中间人收取代垫款项收益。此种情况一般应于卖方客户签定专任委托，差价部分归中间人所有。
（以上回答发布于2015-06-17，当前相关购房政策请以实际为准）
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