二手房房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评回估价、面积等情况答,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。
卖房需要缴纳那些税费
首先要缴纳的,自然是契税了,如果你是第一次买二手房同时房子面积回在九十一下的话,那答么就是按照百分之一进行缴纳。当然了,如果你买的房子面积超过一百四十四个平方,或者买的房子有车库的话,那么就需要多缴纳税费了。
新的税费政策是,卖家持有住房满2年,卖掉过户可以免除5.55%营业税,卖家持有满5年,又是家庭唯一住房可以再次免除1%个税,你的情况,需要交纳1%个税。缴纳手续费几百元,评估费千分之六,。印花税万分之五,契税看买家情况,买家首次买房,90平以上是1,5%。90平以下1%买家如果二套买入,契税90平以上是2%,90平以下1.5%。
亲,装修都是要在管理处交押金的哦,但是你装修完成后,物业部检查合格了就会把押金还给你的。
电线及PVC管套和暗盒、门窗、水泥、砂石、上下水管及临时阀门、防水涂料、瓷砖、木料板材; 电工瓦工木工干活的时候,可以再去选择五金、插座开关、涂料、油漆、水暖...
在二次装修时一般需对此进行修改,这就有可能要涉及重新开凿墙面进行改造的问题,增... 由于地板翻新造价相对便宜,不少二手房业主打算将家里的旧地板全部翻新。地板翻新就...
先荣获了上海市名牌企业、上海市服务诚信先进企业、上海市装饰装修行业标兵企业、全国住宅装修行业百强企业等众多殊荣。二手房装修队有哪些 二手房装修流程二手房装...
要注意。人们因为地理位置、价格而选择二手房,二手房验房必须把好关,有些二手房装修覆盖了原本的房屋,需要购房者好好验房。那么二手房验房注意事项有哪些,下面就给介...
二手房
房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评回估价、面积等情况答,缴纳如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。
卖房需要缴纳那些税费
首先要缴纳的,自然是契税了,如果你是第一次买二手房同时房子面积回在九十一下的话,那答么就是按照百分之一进行缴纳。当然了,如果你买的房子面积超过一百四十四个平方,或者买的房子有车库的话,那么就需要多缴纳税费了。
新的税费政策是,
卖家持有住房满2年,卖掉过户可以免除5.55%营业税,
卖家持有满5年,又是家庭唯一住房可以再次免除1%个税,你的情况,需要交纳1%个税。
缴纳手续费几百元,评估费千分之六,。
印花税万分之五,
契税看买家情况,买家首次买房,90平以上是1,5%。90平以下1%
买家如果二套买入,契税90平以上是2%,90平以下1.5%。
亲,装修都是要在管理处交押金的哦,但是你装修完成后,物业部检查合格了就会把押金还给你的。
电线及PVC管套和暗盒、门窗、水泥、砂石、上下水管及临时阀门、防水涂料、瓷砖、木料板材; 电工瓦工木工干活的时候,可以再去选择五金、插座开关、涂料、油漆、水暖...
在二次装修时一般需对此进行修改,这就有可能要涉及重新开凿墙面进行改造的问题,增... 由于地板翻新造价相对便宜,不少二手房业主打算将家里的旧地板全部翻新。地板翻新就...
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要注意。人们因为地理位置、价格而选择二手房,二手房验房必须把好关,有些二手房装修覆盖了原本的房屋,需要购房者好好验房。那么二手房验房注意事项有哪些,下面就给介...