1、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用回建筑，工业用建筑答。产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。2、按建筑用类型有所不同，一般民用住宅(住房）建筑权属年限为70年，商用房屋（商铺、公寓））建筑权属年限为40年。综合用地性质（公寓）的建筑产权年限是50年。这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了，在国有土地使用证上是有具体的时间显示的。3、住宅建设用地使用权期间届满，自动续期。
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说是50年 估计30年左右吧 翻新改造一般不会缩减 反而会增加 因为翻新会把一些地方加固的
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