邳州40万的二手房过户费用怎么算首套105平满5年

二手房 费用 邳州
施ccccceci  
网友的回答
shengxj214

按四十万算,过户税费约为8000元。具体如下:

二手房房产证过五年不用交个人所得版税及营业权税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。

注:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用,未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

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