最新新政二手房过户有什么优惠政策

二手房 有什么 过户
小黑妈跃跃  
网友的回答
文武大叔

你好,根据我国税收法律法规,在二手房交易中的个人所得税缴纳上有一些优惠政策版的规定,主要有以下两权个方面:

1、对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。

2、对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人,其出售住房应缴纳的个人所得税。具体方式是:先以纳税保证金形式向主管税务机关缴纳,购房金额大于或等于原住房销售额的,全部退还纳税保证金,购房金额小于原住房销售额的,按照购房金额占原住房销售额的比例退还纳税保证金,余额作为个人所得税缴入国库。
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新房就是胚房没有装修的,或者是装修了没住过的,二手房是装修完了,住过一年以上的。

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