那估计是你当初签合同用的固定利率，现在一般签合同都是浮动利率，利率跌了以后会从第二还款年度开始用新利率，反之涨了也是。追问当时买房子时，工作人员都没说这个，我是14年买的！是不是14年的合同用的都是固定利率！追答这和几几年买的没关系，是两种约定不同的合同，你签合同时要看清条款写的是浮动还是固定利率，一般银行人员会跟你说清楚、让你选择的，没选的话一般会默认浮动利率。也可能他们说的不跌是今年不跌、明年开始，也有可能你合同里写的是固定利率，那就一直不变了。首先要看明白你的合同。
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住房贷款两种还款方式及计算公式: 一，等额本息还款法，在偿还初期利息支出最大，本金最少，以后利息支付逐步减少，本金逐步增加，但每月以相等的额度偿还金额(本+息)。它比较适合收入低且积蓄少的年轻人，因月供压力小不会降低生活质量。公式为...
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