因此为了避免类似纠纷出现，可以从以下几点做好预防：1、户籍核查回在签订二手房答买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前，购房者应亲自或委托房产中介机构到房屋所在地的警署进行核实。有的出售方承诺没有户口，但仍应到警署核实。这样做除了核实出售方承诺的真实性以外，还可以防止有其他人的户口仍未迁走。2、明确户口迁出时间和违约责任核实结果表明有户口的，应在房屋买卖合同中设定户口迁移条款以及违约责任条款和司法救济条款。3、户口迁不出则解约对于以迁入户口作为主要购房目的的买房人，可以在合同的《补充协议》中约定“若出售方因特殊原因导致最终不能将户口迁出的，则买方享有单方解除权，且买方已支付的购房款卖方应予全额退还”，以此来保障购房者的权益。
跟老户主协商让老户主转移你才可以落户的
锄禾日当午,发帖真辛苦。谁知坛中餐,帖帖皆辛苦!
原房主不迁出,你就不能迁入。很简单的道理,一个坑里只能有一个萝卜。如果涉及将来孩子上学,救助等等都受到影响。还是让他迁出为好。
不可以，你买房的时候应该约定在房屋成交日之后多少日内旧房住必须将户口迁走条款
不可以按差价的。 要双方协商决定。
因此为了避免类似纠纷出现，可以从以下几点做好预防：
1、户籍核查回
在签订二手房答买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前，购房者应亲自或委托房产中介机构到房屋所在地的警署进行核实。有的出售方承诺没有户口，但仍应到警署核实。这样做除了核实出售方承诺的真实性以外，还可以防止有其他人的户口仍未迁走。
2、明确户口迁出时间和违约责任
核实结果表明有户口的，应在房屋买卖合同中设定户口迁移条款以及违约责任条款和司法救济条款。
3、户口迁不出则解约
对于以迁入户口作为主要购房目的的买房人，可以在合同的《补充协议》中约定“若出售方因特殊原因导致最终不能将户口迁出的，则买方享有单方解除权，且买方已支付的购房款卖方应予全额退还”，以此来保障购房者的权益。
跟老户主协商让老户主转移你才可以落户的
锄禾日当午,发帖真辛苦。谁知坛中餐,帖帖皆辛苦!
原房主不迁出,你就不能迁入。很简单的道理,一个坑里只能有一个萝卜。如果涉及将来孩子上学,救助等等都受到影响。还是让他迁出为好。
不可以，你买房的时候应该约定在房屋成交日之后多少日内旧房住必须将户口迁走条款
不可以按差价的。 要双方协商决定。