重庆二手房税费问题

二手房 重庆 税费
有毒的少女  
网友的回答
宝宝不胖c

一般二手房交易需要交纳的税费:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:专房款的1.5% (面积在144平米以上的需属要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:按各区具体规定
5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 印花税:房款的0.05%
2、 交易费:3元/平方米
3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
因为不知道原房价只可以给你一个除去营业税的税费:大概7000多点。

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