毛坯房收房时注意事项有哪些呢？在接收毛坯房时我们需要什么资料呢？今天就为大家介绍一下关于毛坯房收房的注意事项，希望为您提供一些帮助。毛坯房收楼的注意事项：一、验结构检验房屋结构是验房第一关，结构问题还没解决就装修，就像在沙滩上面造房子，随时会由坍塌危险。1.检查地面是不是平整。2.检查阳台，万一房间与阳台的连接处有裂缝，可能是阳台断裂的先兆。3.通过激光仪来打水平线，测出房屋的顶面是不是存在高低差。二、验墙体墙体质量不好的住宅，装修后容易发生墙面开裂瓷砖脱落。1.检查墙面是否有空鼓，用小锤子轻轻一敲便知。2.用专业测量尺紧贴墙面，若误差在允许范围之内则说明墙是垂直的。3.检查墙体是否有损坏的情况，比如出现麻点或“石灰爆点”，那是石灰水没有经过足够的时间的熟化所致，若是顶部有麻点，会对装修带来很不利的影响。三、验水电水电是整幢住宅的经脉，如果不顺畅，日后连基本的生活需要都会出问题，因此装修前检查一下水电基础设施是必要的。1.检查下水管是否通畅，冲水声音是否正常。2.检查房屋内弱电的通路情况是否畅通，也是非常重要的步骤，还需用兆欧表测试出房屋内电线的绝缘电阻值，以确保使用安全。四、验门窗要想以后住的舒服，好的门户少不得，门窗结构不好，密封性差，不仅会漏进雨水，还会影响房屋的隔音和保暖。1.检查门是否能锁上，不上锁会不会自动关上或打开，开启是否灵活，钥匙转动是否方便。2.检查新房门是否正，可以用专业测量仪，通过检测门框的对角线值来判断。3.检查移门的门框，框槽是否完好。五、入住后出现的房屋质量问题怎样解决购房者在收房时，只能发现房屋的表面问题，但在居住一段时间后，往往会发现这样或那样的问题，这时，最需要做的就是判定问题的起因：是开发商的问题还是购房者装修的问题。如果是由于购房者装修造成，就要考虑是自身原因还是装修公司的原因，如果是装修公司的施工造成，购房者只能找装修公司维修并要求赔偿，这与开发商无关。如果是房屋本身的质量问题，按照相关规定，如果是在保修期内，购房者应当要求开发商维修，最好使用书面方式提出，并让房产开发商盖章确认。如果开发商拒绝确认或者故意拖延维修，购房者可以请相应人员进行维修，同时，购房者要保管好维修费用发票和开发商拒绝维修房屋的相关书面凭证。在维修完毕后，购房者可以拿着维修费用发票要求开发商承担全部的修复费用，并且赔偿因修复房屋给自身造成的损失（包括误工费）。如果开发商拒绝承担维修费用，购房者可以拿着维修费用发票和开发商拒绝维修房屋的相关书面凭证到法院起诉。如果经过多次维修，房屋的质量问题依然没有得到有效解决，并对购房者的正常居住、使用造成影响，将被视为严重的质量问题，购房者有权解除购房合同，并且要求开发商赔偿由此引起的全部损失，包括装修费、房款、利息和损害赔偿等。毛坯收楼要注意的细节挺多的，希望大家都能注意到，以便自己居住更为舒适。
毛坯房收楼首先要注意房子的墙顶地的六个墙面,注意墙体的材料、抹灰层质量、有无歪斜等; 针对墙体,主要的注意事项有: 墙体使用的材料是是红砖、轻体砖、煤渣砖、空心...
法律依据 毛坯房（清水房）查验内容： （1）、收房查验（竣工验收备案表、户型图等）； （2）、验收入户门； （3）、验收强电箱； （4）、验收弱电箱； （5）、检测等电位； （6）、检测室内开关面板； （7）、验收室内窗户； （8）、检测门...
毛坯房验房细节五:水路 水路主要是体现厨房、卫生间中。卫生间中一般情况是2个地漏... 防水,指的是厨卫的防水。当然,目前交付的屋子,有一些事先已经声明没有做防水,这就需...
相信很多购房者的思路不是很清晰。毛坯房收房注意事项到底有哪一些?和新房收房注意事项又有哪些不一样呢?相信这是许多即将进行新房收房的朋友都想要了解的。现在就...
一、 注意面积和层高。 二、墙、屋顶、地面： 注意使用的材料、墙面有无空鼓，裂缝,起皮，门窗、屋顶、地是否方正，地面用脚搓是否起沙，各种管线是否走在地下有无标记，应注意厨房、阳台、卫生间的地面是否比其它地面低。特别注意厨房、阳台、...
毛坯房收房时注意事项有哪些呢？在接收毛坯房时我们需要什么资料呢？今天就为大家介绍一下关于毛坯房收房的注意事项，希望为您提供一些帮助。
毛坯房收楼的注意事项：
一、验结构
检验房屋结构是验房第一关，结构问题还没解决就装修，就像在沙滩上面造房子，随时会由坍塌危险。
1.检查地面是不是平整。
2.检查阳台，万一房间与阳台的连接处有裂缝，可能是阳台断裂的先兆。
3.通过激光仪来打水平线，测出房屋的顶面是不是存在高低差。
二、验墙体
墙体质量不好的住宅，装修后容易发生墙面开裂瓷砖脱落。
1.检查墙面是否有空鼓，用小锤子轻轻一敲便知。
2.用专业测量尺紧贴墙面，若误差在允许范围之内则说明墙是垂直的。
3.检查墙体是否有损坏的情况，比如出现麻点或“石灰爆点”，那是石灰水没有经过足够的时间的熟化所致，若是顶部有麻点，会对装修带来很不利的影响。
三、验水电
水电是整幢住宅的经脉，如果不顺畅，日后连基本的生活需要都会出问题，因此装修前检查一下水电基础设施是必要的。
1.检查下水管是否通畅，冲水声音是否正常。
2.检查房屋内弱电的通路情况是否畅通，也是非常重要的步骤，还需用兆欧表测试出房屋内电线的绝缘电阻值，以确保使用安全。
四、验门窗
要想以后住的舒服，好的门户少不得，门窗结构不好，密封性差，不仅会漏进雨水，还会影响房屋的隔音和保暖。
1.检查门是否能锁上，不上锁会不会自动关上或打开，开启是否灵活，钥匙转动是否方便。
2.检查新房门是否正，可以用专业测量仪，通过检测门框的对角线值来判断。
3.检查移门的门框，框槽是否完好。
五、入住后出现的房屋质量问题怎样解决
购房者在收房时，只能发现房屋的表面问题，但在居住一段时间后，往往会发现这样或那样的问题，这时，最需要做的就是判定问题的起因：是开发商的问题还是购房者装修的问题。如果是由于购房者装修造成，就要考虑是自身原因还是装修公司的原因，如果是装修公司的施工造成，购房者只能找装修公司维修并要求赔偿，这与开发商无关。
如果是房屋本身的质量问题，按照相关规定，如果是在保修期内，购房者应当要求开发商维修，最好使用书面方式提出，并让房产开发商盖章确认。如果开发商拒绝确认或者故意拖延维修，购房者可以请相应人员进行维修，同时，购房者要保管好维修费用发票和开发商拒绝维修房屋的相关书面凭证。在维修完毕后，购房者可以拿着维修费用发票要求开发商承担全部的修复费用，并且赔偿因修复房屋给自身造成的损失（包括误工费）。如果开发商拒绝承担维修费用，购房者可以拿着维修费用发票和开发商拒绝维修房屋的相关书面凭证到法院起诉。
如果经过多次维修，房屋的质量问题依然没有得到有效解决，并对购房者的正常居住、使用造成影响，将被视为严重的质量问题，购房者有权解除购房合同，并且要求开发商赔偿由此引起的全部损失，包括装修费、房款、利息和损害赔偿等。毛坯收楼要注意的细节挺多的，希望大家都能注意到，以便自己居住更为舒适。
毛坯房收楼首先要注意房子的墙顶地的六个墙面,注意墙体的材料、抹灰层质量、有无歪斜等; 针对墙体,主要的注意事项有: 墙体使用的材料是是红砖、轻体砖、煤渣砖、空心...
法律依据 毛坯房（清水房）查验内容： （1）、收房查验（竣工验收备案表、户型图等）； （2）、验收入户门； （3）、验收强电箱； （4）、验收弱电箱； （5）、检测等电位； （6）、检测室内开关面板； （7）、验收室内窗户； （8）、检测门...
毛坯房验房细节五:水路 水路主要是体现厨房、卫生间中。卫生间中一般情况是2个地漏... 防水,指的是厨卫的防水。当然,目前交付的屋子,有一些事先已经声明没有做防水,这就需...
相信很多购房者的思路不是很清晰。毛坯房收房注意事项到底有哪一些?和新房收房注意事项又有哪些不一样呢?相信这是许多即将进行新房收房的朋友都想要了解的。现在就...
一、 注意面积和层高。 二、墙、屋顶、地面： 注意使用的材料、墙面有无空鼓，裂缝,起皮，门窗、屋顶、地是否方正，地面用脚搓是否起沙，各种管线是否走在地下有无标记，应注意厨房、阳台、卫生间的地面是否比其它地面低。特别注意厨房、阳台、...