未经竣工验收备案的房屋，不能交付使用，无权收取物业费1、根据《中华人民专共和属国城市房地产管理法》中，第27条规定：第二十七条房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。2、根据《中华人民共和国建筑法》中，第61条规定：第六十一条交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。3、根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》第17条规定：第十七条房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请。房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起30日内，对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收。综合上述国家法律、法规，未经竣工验收备案的房屋，不得交付使用。
小荷才露尖尖角,早有蜻蜓立上头.
如果有问题，可以要求房产商改正，如果不能改正，或者根本无法改正，可以拒绝收房。如果有问题，可以要求房产商改正，如果不能改正，或者根本无法改正，可以拒绝收房。
室内部分的装修,客户可以做主。 涉及整个建筑的外观,是有权监督和管理。比如一幢大楼,有人包阳台,有人不包,整幢楼的整体外观就会不美观。就是管这些。
为什么不提供单价？施工方得向业主提供主要材料的品牌型号以及单价。
1、核验业主材料2、业主领榷竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明，《竣工验收备案表》、《住宅质量保》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。 3、业主领取钥...
未经竣工验收备案的房屋，不能交付使用，无权收取物业费
1、根据《中华人民专共和属国城市房地产管理法》中，第27条规定：
第二十七条房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。
房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。
2、根据《中华人民共和国建筑法》中，第61条规定：
第六十一条交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。
建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
3、根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》第17条规定：
第十七条房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请。房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起30日内，对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收。
综合上述国家法律、法规，未经竣工验收备案的房屋，不得交付使用。
小荷才露尖尖角,早有蜻蜓立上头.
如果有问题，可以要求房产商改正，如果不能改正，或者根本无法改正，可以拒绝收房。
如果有问题，可以要求房产商改正，如果不能改正，或者根本无法改正，可以拒绝收房。
室内部分的装修,客户可以做主。 涉及整个建筑的外观,是有权监督和管理。比如一幢大楼,有人包阳台,有人不包,整幢楼的整体外观就会不美观。就是管这些。
为什么不提供单价？施工方得向业主提供主要材料的品牌型号以及单价。
1、核验业主材料2、业主领榷竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明，《竣工验收备案表》、《住宅质量保》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。 3、业主领取钥...