中国的房子为什么这么贵

房子 中国
悠然逸轩  
网友的回答
刘小淼淼淼

因为在国外买房子的话,需要很高的房产税,因此国外的很多人都会选择租房。而对于国内的人来说,因为不需要房产税,同时还能从银行贷款买房,所以在需求的刺激下,房价节节攀升,导致很多人需要用一辈子的积蓄来买房子。

对于中国人来说,落叶就要归根,所以很多的中国人都会选择买房,即便自己买不起房子,那么即便在银行贷款也是要买房的。而且中国人对于房子的执念很深,再加上落叶归根的思想,自然是必须得买房了。同时,随着城市化得发展,很多人都会选择离开乡村,到发展比较好的城市生活,那么这时候就必须得有自己的房子吧。

因此,很多人为了在大城市扎根,会努力的工作,争取在某天有个属于自己的房子。而且即便是租房子的话,那么也没有自己的房子方便。如果自己想要将房子装修以下,住的比较舒服一点的话,那么如果是租的房子的话,可能会遭到业主的反对,但是如果是自己的房子的话,那么自己想要装修成什么样子,都是可以的。而且,每年租房的钱,都可以省下来直接交房贷,不用交给业主了。等到房贷还清的时候,房子便是真正属于自己的了。如果在租房的过程中,业主不让你住的话,那么还要找房子,这是比较麻烦的事情,因此如果有自己的一套房子的话,就会方便很多,同时自己的生活质量也会有很大的提高。中国房价之所以那么高的原因,便是中国人对于房子的需求量很大,同时还有一部分人在房地产上不停的炒作,从而导致房价不断地上涨。令很多人都会因为高房价,从而望而却步。甚至很多的人,一辈子都买不起房子。

爱在撒哈拉

1、户籍稀缺, 房价最根本的地方在于其带来的教育补贴。 没人为了专良好的保温,属 良好的电梯, 良好的花园, 良好的光纤去买房, 房子的重点在房子背后的户籍, 户籍带来福利补贴, 而户籍只有许可房才有(野地里自己造房子没教育补贴)。

2、原材料/土地供给不足,18亿亩红线,  农村土地无法开发, 供给无法增加, 需求始终在上涨。

3、信贷供给过剩, 流动性去向受限/ 高利率资产严重不足,  由于资本账户管制, 境内居民要投资境外资产十分困难, 低利率导致的泛滥流动性只能被迫围猎房地产这样的高利率低风险资产。

4、资产负债表分布问题, 对于谷俊山这样的不动产持有者/ 强购买力者房价一点也不贵。 觉得房价高的是没有资产或者高负债的人, 而这一部分人在市场内, 人数比有钱人多很多。

5、供给不足且少数人购买力充裕, 最后导致市场内少量的房产供货全部被富人收入口袋, 大多数贫民本来买不起房, 房价上涨, 更加绝缘。

yirendian10

高房价原因是这样的:
1、中国没有房产税、地产税。
在日本,土地税的税率是房产税的6倍,如果房产税税率是1%,土地税的税率就是6%。而中国没有房地产税,就导致炒房人很多。
2、由于人口流向大城市,这些城市的房子供应相对短缺。况且中国没有房产税、遗产税,为了抵抗通货膨胀,房地产成为人们首选配置。老百姓80%的财产是房产。
3、在国外,房子才是真正用来住的,不是用来炒的。房地产占家庭财产的比重一般是25%―35%(大陆是80%)。在香港,房产税加上房屋维护费、物业费等年年都要交,这些费用一般为房价的1%,一套400万的房子,每年要交4万元。所以炒房的就少。
4、中国买房的原因很多,有上给孩子学的、买第二套房养老的,给孩子结婚的,想换个大平方的房子的;想投资的等等不一而足。中国炒房的或许是少数人,但是主力军绝对是大多数的居民。
5、现在的中国城镇化大约为50%,而城镇化至少还要十年左右。房价少看也得涨10年。10年以后,北上广深一线城市的房价可能还会惯性往上涨,中等城市的房价原地踏步,小城市的房价将出现下跌。
?
当然,如果出台地产税、房产税,房价自然会降的。

可爱哆咪

由于中国的经济发展迅速,人们的生活水平也越来越高,所以想去追求更好的生活,导致房价也越来越高。

YIFAN的新家

去过外国你会明白更贵,这个跟当地的经济挂钩的

nanjingyiyi

我建议您最好找点装修公司去看看,问问,质询一下,然后自己在琢磨一下,先做一点简单的基础装修,后期在慢慢弄你说的家具什么的,在没钱也最好不要去买乱七八糟的劣质残品,...

千年小猴妖

贵就贵了为什么还这么累?真是花钱找罪受的活。 近来有套市区小房要装修,还没开始装... 搞得焦头额,为什么装修行业这么乱?这么没有职业道德? 为什么就没有一家装修公司...

士多啤梨cake

最好找点装修公司去看看,咨询后后自己琢磨,先做一点简单的基础装修,后期在慢慢弄,不需要一步到位。

姜大大夫人

物以稀为贵,装饰灯画作为相对较新的产品市面不是很多,尤其是有质量水平的产品。 高科技产品,制作工艺比传统画要复杂。 符合现代人对新式美的需求,有很大的市场,越卖越...