一、房产抵押需要满足哪些条件房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。当债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。（一）作为抵押人的条件抵押人是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。抵押权人是指接受房地产抵押作为债务担保的公民、法人或者其他组织。预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款金融机构代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。（二）作为抵押物的条件房地产抵押随土地使用权的取得方式不同，对抵押物的要求也不同。《城市房地产管理法》规定：“依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。”从上述规定可以看出，房地产抵押中可以作为抵押物的条件包括两个基本点：1、依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权同时设定抵押权。对于这类抵押，无论土地使用权来源于出让还是划拨，只要房地产权属合法，即可将房地产作为统一的抵押物同时设定抵押权。2、以单纯的土地使用权抵押的，也就是在地面上尚未建成建筑物或其他地上定着物时，以取得的土地使用权设定抵押权。对于这类抵押，设定抵押的前提条件是，要求土地必须是以出让方式取得的。房地产抵押，抵押人可以将几宗房地产一并抵押，也可以将一宗房地产分割抵押。以两宗以上房地产设定同一抵押权的，视为同一抵押物，在抵押关系存续期间，其承担的共同担保义务不可分割，但抵押当事人另有约定的，从其约定。以一宗房地产分割抵押的，首次抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分可以再次抵押，但不得超出其余额部分。房地产已抵押的，再次抵押前，抵押人应将抵押事实明示拟接受抵押者。
房屋抵押一般需要以下条件：第一具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
首先确定各大银行接受征信范围，各银行房贷抵押分按揭贷款，经营性贷款，以及消费性，一、贷款利息：房屋抵押一般利息是在5到10区间，具体要看个人信誉以是不是有二套房，经营状态二、额度通常情况是评估价的7成，商业性质铺面，写字楼达到60％，所有评估皆需要下户专业评估1、房屋抵押可贷金额一般是取相同类型房产的最低值的七成左右。一般来说，抵押性质是分消费性，和经营性，消费性肯定做不到7成，还款方式是分先息后本和等本等息先息后本的一抵可做1到5年，二抵很少银行做先息后本等本等息，是1到20年，二抵较多，总的贷款年限加上主贷人的年龄不超60周岁短拆无视征信，最快当天放
重点不是房屋是否按揭，有价值的情况，主是价值，抵押贷款银行，参考3大要素，1产权房屋借贷比例！2借款人与共同借款人的近俩年征信，3还款能力，借款用途私人短拆可无视，仅看价值
房屋抵押需要哪些条件？
不挂电表,你就没有电用,私自拉电,实际上就是窃电。当然不符合验收条件。
关键就是房屋层高 其次要考虑夹层所用材料承重与牢固问题。 其他不用考虑了
地热一般50元/平方米(1.实际使用面积2.包括磨地面),装修一般300元/平方米(1.建筑面积2.不含家电、家具)。 各地有差异,在沈阳就这样了。我想其他地区也差不多。
房子抵押贷款需要提供抵押人夫双方身份证、户口、结婚证、足够保证月供的收入证明。 银行说要企业证明，原因有2，其中： 1、该银行只能为你办理经营性贷款，没有其他品种，经营是企业行为，所以要企业证明。如果这家银行没有个人消费类贷款，...
如果是居民用户单位集体申请，首先是立项设计环节，包括客户大厅报建、提交立项有关，配合项目经理及设计人员勘察现场，具备立项条件后，签订施工合同并缴付项目首款，随后进入施工环节，最后是点火通气环节，包括办卡、签订有关协议等； 如...
一、房产抵押需要满足哪些条件
房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。当债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
（一）作为抵押人的条件
抵押人是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。抵押权人是指接受房地产抵押作为债务担保的公民、法人或者其他组织。预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款金融机构代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。
（二）作为抵押物的条件
房地产抵押随土地使用权的取得方式不同，对抵押物的要求也不同。《城市房地产管理法》规定：“依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。”从上述规定可以看出，房地产抵押中可以作为抵押物的条件包括两个基本点：
1、依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权同时设定抵押权。对于这类抵押，无论土地使用权来源于出让还是划拨，只要房地产权属合法，即可将房地产作为统一的抵押物同时设定抵押权。
2、以单纯的土地使用权抵押的，也就是在地面上尚未建成建筑物或其他地上定着物时，以取得的土地使用权设定抵押权。对于这类抵押，设定抵押的前提条件是，要求土地必须是以出让方式取得的。
房地产抵押，抵押人可以将几宗房地产一并抵押，也可以将一宗房地产分割抵押。以两宗以上房地产设定同一抵押权的，视为同一抵押物，在抵押关系存续期间，其承担的共同担保义务不可分割，但抵押当事人另有约定的，从其约定。以一宗房地产分割抵押的，首次抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分可以再次抵押，但不得超出其余额部分。房地产已抵押的，再次抵押前，抵押人应将抵押事实明示拟接受抵押者。
房屋抵押一般需要以下条件：第一具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
首先确定各大银行接受征信范围，
各银行房贷抵押分按揭贷款，经营性贷款，以及消费性，
一、贷款利息：房屋抵押一般利息是在5到10区间，具体要看个人信誉以是不是有二套房，经营状态
二、额度通常情况是评估价的7成，商业性质铺面，写字楼达到60％，所有评估皆需要下户专业评估
1、房屋抵押可贷金额一般是取相同类型房产的最低值的七成左右。一般来说，抵押性质是分消费性，和经营性，消费性肯定做不到7成，
还款方式是分先息后本和等本等息
先息后本的一抵可做1到5年，二抵很少银行做先息后本
等本等息，是1到20年，二抵较多，
总的贷款年限加上主贷人的年龄不超60周岁
短拆无视征信，最快当天放
重点不是房屋是否按揭，有价值的情况，主是价值，抵押贷款银行，参考3大要素，
1产权房屋借贷比例！2借款人与共同借款人的近俩年征信，3还款能力，借款用途
私人短拆可无视，仅看价值
房屋抵押需要哪些条件？
不挂电表,你就没有电用,私自拉电,实际上就是窃电。当然不符合验收条件。
关键就是房屋层高 其次要考虑夹层所用材料承重与牢固问题。 其他不用考虑了
地热一般50元/平方米(1.实际使用面积2.包括磨地面),装修一般300元/平方米(1.建筑面积2.不含家电、家具)。 各地有差异,在沈阳就这样了。我想其他地区也差不多。
房子抵押贷款需要提供抵押人夫双方身份证、户口、结婚证、足够保证月供的收入证明。 银行说要企业证明，原因有2，其中： 1、该银行只能为你办理经营性贷款，没有其他品种，经营是企业行为，所以要企业证明。如果这家银行没有个人消费类贷款，...
如果是居民用户单位集体申请，首先是立项设计环节，包括客户大厅报建、提交立项有关，配合项目经理及设计人员勘察现场，具备立项条件后，签订施工合同并缴付项目首款，随后进入施工环节，最后是点火通气环节，包括办卡、签订有关协议等； 如...