二手房过户时间

二手房 过户 时间
snowangeltan  
网友的回答
奕彩彩绘

按下面的程序,签合同当天可递件,递件七个工作日后可交税,交税当天可完回税,完税三个工作答日后可领证。整个过程约十五个工作日,即一个月时间左右。

二手房过户基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。
签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。(大城市有很多已实行网签的,就是在网上先申请预受理号和填表,再递件,免得你在房管局排队)
交税是指:房管局收件后,按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
完税过户是指:买卖双方交纳各自税费后,双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据,到房管局审察确认已完税,完成过户,领取过户回执。
领证是指:买方按过户回执指定时间,带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。

无敌炒米饭

只要银行审批通过了.你就可以马上和卖家到房产交易中心去办理过户手专续了.过户双方只属需提交相关的证件和签字就可以了.手续很简单.几分钟就完事了.

你说的解压也就是在银行取消抵押.拿回房产证.
只要银行审批通过.卖家银行无抵押马上就可以办理过户手续.

如有不明.给我百度发信息.

童真记忆2008

银行面签后审批通过了你就可以和卖家办理过户手续了,不明白你说的解压专是什么意思。属

过户进件之后,7个工作日出他项权证,然后把他项权证返回银行抵押,银行放款。15个工作日出产权证。不过要等房主的账上能划到款了你才可以取证。

专业的吃货一枚

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wisteria爱发呆

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