魏国鹏律师解答：您好，非常乐意为您解答相关问题。按目前新建房屋的交易习惯，购房者看中某套房屋后，开发商与购房者都会签订《购房意向书》（有些称为认购书），以说明双方对购售房屋已达成初步意向。《购房意向书》的内容一般包括房屋的位置、面积、价款，但一般并不涉及房屋的交付时间、违约责任及其它房屋的具体情况等。实践中，《购房意向书》除了上述内容外，一般还有定金内容。如果发生定金纠纷，需要根据实际情况来区别处理：一、如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品房买卖合同》的，例如开发商将约定房屋出售给第三方等，购房者可要求开发商双倍返还定金；二、如因购房者原因在认购书约定的时间内双方未能签订《商品房买卖合同》的，例如购房者放弃购买约定房屋等，购房者将损失定金；三、在认购书约定的时间内经购房者与开发商协商，双方对《商品房买卖合同》具体条款无法达成一致的，购房者可要求开发商退还已交纳的定金；四、如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，购房者可要求开发商退还定金，并要求开发商支付相应的利息损失。出现定金纠纷双方可协商解决，如协商不成，可按《认购书》中约定的仲裁机构申请仲裁或向法院起诉。
首先,意向书,不是装修合同,如果您觉得不合适,是可以随时解除合同的,您只需承担装修公司产生的基本设计、人员、交通、通信等直接费用,即使意向书有约定15%,如果诉讼到法...
一般都是30万订金抵50万,也就是说省20万,就这种,还有哦,我是中原地产置业顾问小路,希望可以帮到你……
二手房砍价技巧 目前,旧房交易日趋活跃,消费者在买房过程中应掌握一定技巧,以免... 3、粉刷墙面,打底是关键 老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象,所以在装修墙面的...
只要你的齐全，只要付个房子的总价格加上百分之1.5的契税就行，付个首付贷款就不用说了吧！
房屋装修保险,以便于后期理赔的顺利。网购房屋装修保险后期如何理赔 1.保险事故发生时第一时间内通知保险公司。 2.索赔时,要向保险公司提供保险单、损失清单、、费...
魏国鹏律师解答：您好，非常乐意为您解答相关问题。按目前新建房屋的交易习惯，购房者看中某套房屋后，开发商与购房者都会签订《购房意向书》（有些称为认购书），以说明双方对购售房屋已达成初步意向。《购房意向书》的内容一般包括房屋的位置、面积、价款，但一般并不涉及房屋的交付时间、违约责任及其它房屋的具体情况等。实践中，《购房意向书》除了上述内容外，一般还有定金内容。如果发生定金纠纷，需要根据实际情况来区别处理：一、如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品房买卖合同》的，例如开发商将约定房屋出售给第三方等，购房者可要求开发商双倍返还定金；二、如因购房者原因在认购书约定的时间内双方未能签订《商品房买卖合同》的，例如购房者放弃购买约定房屋等，购房者将损失定金；三、在认购书约定的时间内经购房者与开发商协商，双方对《商品房买卖合同》具体条款无法达成一致的，购房者可要求开发商退还已交纳的定金；四、如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，购房者可要求开发商退还定金，并要求开发商支付相应的利息损失。出现定金纠纷双方可协商解决，如协商不成，可按《认购书》中约定的仲裁机构申请仲裁或向法院起诉。
首先,意向书,不是装修合同,如果您觉得不合适,是可以随时解除合同的,您只需承担装修公司产生的基本设计、人员、交通、通信等直接费用,即使意向书有约定15%,如果诉讼到法...
一般都是30万订金抵50万,也就是说省20万,就这种,还有哦,我是中原地产置业顾问小路,希望可以帮到你……
二手房砍价技巧 目前,旧房交易日趋活跃,消费者在买房过程中应掌握一定技巧,以免... 3、粉刷墙面,打底是关键 老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象,所以在装修墙面的...
只要你的齐全，只要付个房子的总价格加上百分之1.5的契税就行，付个首付贷款就不用说了吧！
房屋装修保险,以便于后期理赔的顺利。网购房屋装修保险后期如何理赔 1.保险事故发生时第一时间内通知保险公司。 2.索赔时,要向保险公司提供保险单、损失清单、、费...