房产证没办契税没有交能不能直接更名

契税 房产证 更名
贝贝克2011  
网友的回答
lin12345610

不能办理该住房过户手续。
需要贷款还清,有房产证,契税证明,专出让性质土地证,才属可以申请办理过户手续。
《房屋登记办法》:

第三十二条
发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:
(一)买卖;
(二)互换;
(三)赠与;
(四)继承、受遗赠;
(五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;

第三十三条
申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

Crystallam88

预售合同是我老公的名字。这次办房证需要什么手续?收据还没换发票。

帅帅老牛

房产证没办,谈不上交契税,不可能更名

浮生若梦圈

如刮完大白的话必须打完砂纸贴好保护才能喷乳胶漆。我最专业涂料装修18年有不明白请追问

wisteria1221

毛坯房是不可以直接贴壁纸的。如果需要贴墙纸,需要将墙壁做修补和底面细化处理。因为水泥墙面,无论做的多细,也是贴不住墙纸的,即使勉强贴上,也是会脱落的。 壁纸施工...

爱吃肉的饭团

这个要视您的墙面状况而定。如果墙面保护得好就没问题,如果墙面有开裂起皮的话就得打磨掉旧层,重新批过腻子再贴。

卓木木收藏

冬天也是比较好的装修季节。最好还是春天装修最好。冬天装修,新房子相对潮气重,又散不出去,到春天的时候,天气干燥,但容易出现开裂等问题。 2、装修又称装潢或装饰。是...

笑语莹莹

可以 只要管子套上,管子和地面平过就可以了,这样的话如果短路了也可以更换线