买房子为什么有的产权70年有的却只有50年

买房子 产权
jingeyijie  
网友的回答
小巴布2016

区别不在于时间,而在于属性。
办公厂房属性的土地,使用期限是50年,商业的是40年,这种土地上造的房回子,也是能够用来住人的,可以用来注册公司,申请办理其他企业类型的事务。办公属性的不能申请煤气。这种水电煤费用都比住宅的贵,像现在的限电拉闸肯定是这一类的先享受。还有就是物权法规定,使用期限到了之后,不续期,土地将收回国有,其上的建筑和土地一起被回收,或者通过手续办理续期,这个手续肯定要继续补缴土地出让金(现在一块地每亩几十万的就是这个费用)。
住宅属性土地时间是70年,和其他属性的相比较,水电煤等都是按照居民的标准,更便宜手续简单,但是由于是住宅,不能作为申请企业的场所,不能开店什么(查不查的不管,面上是不合法的)。物权法规定住宅到了年限之后,自动续期,不用缴费。
所以要搞清楚是什么属性的,而不是年答限,因为有的土地是买下了之后20年再卖的,那也只有50年的了。

felicity03

看设计和自己的品味.

嘟嘟和滴滴

轻微的空气污染都会使他们大*一常许多业主家几个月大的一直生*,总是找不到原因,这往往和刚装修后,空气质量不佳有关。

李出于蓝

根据你的图片,墙面开槽,地面没开槽。因为地面你还要铺地板,可以盖住,墙面盖不住。

小也安安

如果按你所说的话 你应该买的不是纯实木地板 纯实木地板本身是树木做的 你可以想象树上哪一个根支没有年 你所说的木纹实际就是树的年1

キーちゃん

有的是村民不愿意。 这工作都是交有资质的公司来做,村干部没那能耐,最多也就拿点好处费。