二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费：买家：契税：契税房屋总价回×税率面积在答144平米以上的，税率为3%;面积在90平米以下(首套房)，税率为1%面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5%交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。贷款抵押登记费：80元/套卖家：交易服务费：3元/平米营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征)个人所得税：房屋总价×1%注意：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。
本人重828
潍坊无零首付!
首套二手房,首付比例不低于3成,又公积金也不能降低,新房也是一样。
前来万科幸福汇(相册户型样板间点评地图搜索)看房的李先生说。相信李先生的观点也是当前大多数首置购房者的心声,相对于已经被别人住过的二手房,在价格差别能接受...
4成，但是如果开发商和银行关系良好，有3成的可能，所以去现场咨询，会有收获的！
二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费：
买家：
契税：契税房屋总价回×税率
面积在答144平米以上的，税率为3%;
面积在90平米以下(首套房)，税率为1%
面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5%
交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米
房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。
贷款抵押登记费：80元/套
卖家：
交易服务费：3元/平米
营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征)
个人所得税：房屋总价×1%
注意：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。
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