8月11日，第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议表决通过了《中华人民共和国契税法》（简称“《契税法》”），将于2021年9月1日起施行。其中，备受关注的是法律第三条，契税税率为3%-5%。看到此消息的北京购房者刘先生表示疑惑，这个税率比目前房产交易中1%-3%的契税税率要高出不少，那是不是等政策一旦实施，买房契税就会上涨？动辄百万的房产交易，成本又要增加了吗？买房时的契税究竟是怎么收的呢？解答：《契税法》通过后，“契税要涨”的传言四起，但事实上，这只是误读和谣传，上述规定与咱们现行政策相比并没有实质性变动。刘先生等购房者不必担心，《契税法》实施不会导致契税上涨、购房成本增加的情况。实际上，此次《契税法》表决通过，是为了落实税收法定原则，让契税从国务院暂行条例上升为法律层面，其中对契税税率的规定为“3%至5%”，这一税率与现行的《契税暂行条例》（1997年出台）是一致的，并没有涉及税率调整。业内指出，现行的契税税率一直都是3%-5%，只是各地在执行时有减免优惠，总体来看实际税率普遍为1%-3%。契税到底怎么收？具体来说，易居研究院智库中心总监严跃进表示，从全国实际执行情况来看，普遍是三个阶梯，即首套普通住宅的征收1%契税，二套普通住宅的征收1.5%契税，无论首套还是二套的非普通住宅的征收3%契税，基本没有按照5%征收契税的。这在全国各地都有类似的规定。就刘先生所在的北京来说，房产交易契税的征收标准为：首套购房90平方米以下，征收1%的契税；首套购房90平方米以上，征收1.5%的契税，二套购房征收3%的契税。新房和二手房都是一样的。还需注意的是，契税税率是一成不变的吗？答案是否定的，《契税法》中除了规定契税税率为3%-5%外，还明确指出，契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在上述税率幅度内提出，对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移（即房产交易）确定差别税率。也就是说，各地可以根据实际情况，在5%的范围内制定相应税率。业内认为，楼市过热的地区，不排除政府会在规定幅度内对税率进行调整。
房管局
这个具体的没试过，做好了就直接用了，虽然绿的出奇，也懒得换了。
恩,这个问题不可能很明确,只能有个大概的.因为各个地方的物价什么都 不一样 不过总的来讲呢,10万左右,不会差多少的,如果是在广西的话,就是这样的价格啦 早个两三...
你好！推荐3月左右装修，经过差不多一季度的装修，刚好遇到夏季，天气炎热，甲醛等有害物质挥发的也快，秋冬即可入祝
太阳能热水器价格较高，但节能效果好，但要买带电加热的太阳能热水器，以防多日阴雨天，没有热水用。电热水器价格便宜，但使用不够方便，3KW的那种，洗一个人要等三十分钟后，才能洗下一个人。否则，水不够热。1
8月11日，第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议表决通过了《中华人民共和国契税法》（简称“《契税法》”），将于2021年9月1日起施行。其中，备受关注的是法律第三条，契税税率为3%-5%。
看到此消息的北京购房者刘先生表示疑惑，这个税率比目前房产交易中1%-3%的契税税率要高出不少，那是不是等政策一旦实施，买房契税就会上涨？动辄百万的房产交易，成本又要增加了吗？买房时的契税究竟是怎么收的呢？
解答：
《契税法》通过后，“契税要涨”的传言四起，但事实上，这只是误读和谣传，上述规定与咱们现行政策相比并没有实质性变动。刘先生等购房者不必担心，《契税法》实施不会导致契税上涨、购房成本增加的情况。
实际上，此次《契税法》表决通过，是为了落实税收法定原则，让契税从国务院暂行条例上升为法律层面，其中对契税税率的规定为“3%至5%”，这一税率与现行的《契税暂行条例》（1997年出台）是一致的，并没有涉及税率调整。
业内指出，现行的契税税率一直都是3%-5%，只是各地在执行时有减免优惠，总体来看实际税率普遍为1%-3%。
契税到底怎么收？具体来说，易居研究院智库中心总监严跃进表示，从全国实际执行情况来看，普遍是三个阶梯，即首套普通住宅的征收1%契税，二套普通住宅的征收1.5%契税，无论首套还是二套的非普通住宅的征收3%契税，基本没有按照5%征收契税的。这在全国各地都有类似的规定。
就刘先生所在的北京来说，房产交易契税的征收标准为：首套购房90平方米以下，征收1%的契税；首套购房90平方米以上，征收1.5%的契税，二套购房征收3%的契税。新房和二手房都是一样的。
还需注意的是，契税税率是一成不变的吗？答案是否定的，《契税法》中除了规定契税税率为3%-5%外，还明确指出，契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在上述税率幅度内提出，对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移（即房产交易）确定差别税率。也就是说，各地可以根据实际情况，在5%的范围内制定相应税率。业内认为，楼市过热的地区，不排除政府会在规定幅度内对税率进行调整。
房管局
这个具体的没试过，做好了就直接用了，虽然绿的出奇，也懒得换了。
恩,这个问题不可能很明确,只能有个大概的.因为各个地方的物价什么都 不一样 不过总的来讲呢,10万左右,不会差多少的,如果是在广西的话,就是这样的价格啦 早个两三...
你好！推荐3月左右装修，经过差不多一季度的装修，刚好遇到夏季，天气炎热，甲醛等有害物质挥发的也快，秋冬即可入祝
太阳能热水器价格较高，但节能效果好，但要买带电加热的太阳能热水器，以防多日阴雨天，没有热水用。电热水器价格便宜，但使用不够方便，3KW的那种，洗一个人要等三十分钟后，才能洗下一个人。否则，水不够热。1