新房验收问题 1.小区设施不完善 新房验收问题解决办法：签订合同时，业主不仅是对房子进行勘察对小区的环境也有所要求，如果开发商最后并没有建设出承诺的样子，最好在合同中有提到此项，那么久可以通过业主委员会与开发商协商解决。2.乱收费 新房验收问题解决办法：对于开放商交房时巧立名目收费的现象物价局出台了相关规定，与要求的款项对照好，算好每一笔账，如有不合理应及时指出。必要时像物价局、房管局投诉。3.开发商忽略问题 新房验收问题解决办法：如业主的房屋发现毛病时，地砖破裂或是漏水等等甚至关乎房屋结构性问题，如开发商故意大事化小，不重视。业主需要先进行记录后找开发商一一解决，必要时房管局投诉。4.文件不齐全/签文件后验房 新房验收问题解决办法：这个问题是比较严重的，签署文件才验房，那验房之后有问题怎么办？业主应当先验房在收房写在合同的附加条款中，如为注明却发现此类情况也可与开放商进行商讨。对于开放商的证件不齐全可以直接拒收房，对于相关文件也保留好相关文件副本。只有等证件齐全才鞥年签署入住单。5.未能按期交房 新房验收问题解决办法：交房前半个月会用挂号信的方式通知业主告知需要带齐的资料，如有位能按时交房的事件可以根据各种因素进行合理的索赔。
拿房子之前可以先去看看，有问题不要签字。要是签了字之后发现问题可以找物业
验收房子，是在开发商通知你收房时验收，但是你最好是先验收房子，再在开发商的收房文件签字。
如果有问题，可以要求房产商改正，如果不能改正，或者根本无法改正，可以拒绝收房。如果有问题，可以要求房产商改正，如果不能改正，或者根本无法改正，可以拒绝收房。
你的购房合同应该是有效的,开发商未能按期交房已构成,你有权按合同的约定向开发商主张权利。至于交房的条件一是要看合同中的约定,二是要看你所在的省对此是否有更...
严重同意松版的意见。该准备了我09年买的房子,买好就开始准备了。。。到现在还在准备,终于快装修了。买房之前压根没听说过,等发现装修需要,才去研究,现在还...
包括内部验房怎么做、交房前期准备什么、现场交房做什么。内部验房:业主要检查开发... 好了,关于交房手册的用途以上已经详细的介绍了,因为买房子的整个过程不是一...
注意和开发商的协调时最重要的。只要是开发商承诺的，基本没问题，工程验收是不需要业主负责的。你只要说明，自己的装修如果影响工程验收由开发商出面协调就好！然后，是装修过程中，不要给施工方和开发商造成施工影响。免得伤了和气。再嘛，这...
新房验收问题
1.小区设施不完善
新房验收问题解决办法：签订合同时，业主不仅是对房子进行勘察对小区的环境也有所要求，如果开发商最后并没有建设出承诺的样子，最好在合同中有提到此项，那么久可以通过业主委员会与开发商协商解决。
2.乱收费
新房验收问题解决办法：对于开放商交房时巧立名目收费的现象物价局出台了相关规定，与要求的款项对照好，算好每一笔账，如有不合理应及时指出。必要时像物价局、房管局投诉。
3.开发商忽略问题
新房验收问题解决办法：如业主的房屋发现毛病时，地砖破裂或是漏水等等甚至关乎房屋结构性问题，如开发商故意大事化小，不重视。业主需要先进行记录后找开发商一一解决，必要时房管局投诉。
4.文件不齐全/签文件后验房
新房验收问题解决办法：这个问题是比较严重的，签署文件才验房，那验房之后有问题怎么办？业主应当先验房在收房写在合同的附加条款中，如为注明却发现此类情况也可与开放商进行商讨。对于开放商的证件不齐全可以直接拒收房，对于相关文件也保留好相关文件副本。只有等证件齐全才鞥年签署入住单。
5.未能按期交房
新房验收问题解决办法：交房前半个月会用挂号信的方式通知业主告知需要带齐的资料，如有位能按时交房的事件可以根据各种因素进行合理的索赔。
拿房子之前可以先去看看，有问题不要签字。要是签了字之后发现问题可以找物业
验收房子，是在开发商通知你收房时验收，但是你最好是先验收房子，再在开发商的收房文件签字。
如果有问题，可以要求房产商改正，如果不能改正，或者根本无法改正，可以拒绝收房。
如果有问题，可以要求房产商改正，如果不能改正，或者根本无法改正，可以拒绝收房。
你的购房合同应该是有效的,开发商未能按期交房已构成,你有权按合同的约定向开发商主张权利。至于交房的条件一是要看合同中的约定,二是要看你所在的省对此是否有更...
严重同意松版的意见。该准备了我09年买的房子,买好就开始准备了。。。到现在还在准备,终于快装修了。买房之前压根没听说过,等发现装修需要,才去研究,现在还...
包括内部验房怎么做、交房前期准备什么、现场交房做什么。内部验房:业主要检查开发... 好了,关于交房手册的用途以上已经详细的介绍了,因为买房子的整个过程不是一...
注意和开发商的协调时最重要的。只要是开发商承诺的，基本没问题，工程验收是不需要业主负责的。你只要说明，自己的装修如果影响工程验收由开发商出面协调就好！然后，是装修过程中，不要给施工方和开发商造成施工影响。免得伤了和气。再嘛，这...